我國(guó)經(jīng)濟(jì)在上半年保持了較高增加,房地產(chǎn)業(yè)在新政策的調(diào)控下初見成效,但多數(shù)重點(diǎn)城市仍處于深度張望的膠著狀態(tài)。當(dāng)前人們最關(guān)心的是今年下半年中央經(jīng)濟(jì)政策對(duì)樓市產(chǎn)生的影響。
28日,國(guó)務(wù)院政策研究室綜合司司長(zhǎng)劉應(yīng)杰在中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值峰會(huì)暨綠碳地產(chǎn)萬(wàn)里行啟動(dòng)儀式上表現(xiàn),今年非常重要的任務(wù)就是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方法,把它提到更加重要的地位上來(lái)。今年下半年總的經(jīng)濟(jì)政策取向通俗一點(diǎn)說(shuō)為大穩(wěn)固,小調(diào)劑。保持宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)性和穩(wěn)固性,持續(xù)實(shí)行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策,同時(shí)進(jìn)步宏觀調(diào)控的針對(duì)性和機(jī)動(dòng)性。
劉應(yīng)杰表現(xiàn),黨中央和國(guó)務(wù)院對(duì)上半年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行了分析,并且提出了下半年經(jīng)濟(jì)政策的取向�？偟膩�(lái)說(shuō)當(dāng)前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)是好的,已經(jīng)走出國(guó)際金融危機(jī)的低谷,實(shí)現(xiàn)了比較強(qiáng)勁的復(fù)蘇,并且朝著宏觀調(diào)控的預(yù)期方向在發(fā)展�；谏习肽甑慕�(jīng)濟(jì)形勢(shì),許多研究機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),今年全年我國(guó)經(jīng)濟(jì)增加將保持在9%-10%區(qū)間。
較好的經(jīng)濟(jì)增加形勢(shì)重要體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增加、物價(jià)和就業(yè)三方面。首先,我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持了高增加、低通脹的態(tài)勢(shì)。首先是經(jīng)濟(jì)增加,上半年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增加11.1%,比去年同期加快了3.7個(gè)百分點(diǎn)。很多處所的經(jīng)濟(jì)增加速度都超過(guò)了11%,高的達(dá)到18%、20%,一般的也在13%-15%左右。
從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增加的三駕馬車看,今年上半年內(nèi)需和外需都在加強(qiáng)。上半年,全社會(huì)固定資產(chǎn)投資同比增加25%,雖然比去年同期有所回落,但仍然保持比較高的速度。其中值得一提的是房地產(chǎn)投資,上半年的增速還是比較快的,達(dá)38.1%。花費(fèi)方面,上半年社會(huì)花費(fèi)品零售總額同比增加18.2%,這個(gè)增速應(yīng)當(dāng)說(shuō)在最近幾年中間相對(duì)照較快的。
此外,較好的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)還體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增加的質(zhì)量和效益相對(duì)照較好。具體體現(xiàn)于工業(yè)利潤(rùn)非常驚人的同比增加了81.6%。在39個(gè)大的行業(yè)中,有36個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)增加,一個(gè)扭虧為盈,兩個(gè)利潤(rùn)相對(duì)降落。另外,今年上半年財(cái)政收入也實(shí)現(xiàn)了比較快的增加,達(dá)到了27.6%。
劉應(yīng)杰認(rèn)為,今年4月份出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控措施已取得了成效,部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到了遏制。從現(xiàn)在看,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策還會(huì)持續(xù)保持下去,目標(biāo)仍然是保持房地產(chǎn)安穩(wěn)、健康地發(fā)展。
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