前晚，央行更正了其稍早前發(fā)布的《2010年上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》數(shù)據(jù)，上半年房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增由1625億元更正為4423億元。
最新數(shù)據(jù)顯示，上半年房產(chǎn)開發(fā)貸款新增4423億元，6月末余額同比增加26.1%。對照一季度新增3207億元的數(shù)據(jù)，二季度新增額縮減至1216億元，二季度新增貸款額比一季度大幅降落62%。
地產(chǎn)開發(fā)增速明顯回落產(chǎn)生在4月調(diào)控政策出臺之后。從之前北京的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，其中5月、6月單月房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增額比4月份分辨大幅降落72.9%、67.9%。
分析人士稱，造成新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款在二季度增速降落的原因可能有兩個，一方面，4月房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策出臺后，銀行收緊了開發(fā)貸款的發(fā)放。另一方面，由于地產(chǎn)商預(yù)期轉(zhuǎn)變，新拿地和新開工放緩，使得開發(fā)商對貸款的需求也下降。
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