備受關(guān)注的房產(chǎn)稅，或許將于2012年開(kāi)端試點(diǎn)。

《每日經(jīng)濟(jì)消息》記者獨(dú)家獲悉，在財(cái)政部近日舉辦的處所稅專(zhuān)題工作研究會(huì)上，有關(guān)人士表現(xiàn)，作為處所稅改革的一部分，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)端推行。不過(guò)，全國(guó)范疇內(nèi)推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)端，但他并未流露具體試點(diǎn)城市。

據(jù)懂得，上海已于上月將房產(chǎn)稅試點(diǎn)計(jì)劃上報(bào)中央。

上述會(huì)議流露出的信息還顯示，為補(bǔ)充房產(chǎn)稅給試點(diǎn)城市帶來(lái)的弊病，財(cái)政部還可能出臺(tái)相干配套措施。

昨日（7月21日）晚間，記者撥通了財(cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)蘇明的電話(huà)，他表現(xiàn)，還沒(méi)聽(tīng)說(shuō)這個(gè)事，所以也不好對(duì)開(kāi)征的機(jī)會(huì)和可行性作出評(píng)價(jià)。隨后，記者向另一位財(cái)政部人士求證此事，但對(duì)方未予回應(yīng)。

多地已具備條件

湖南省稅務(wù)部門(mén)相干負(fù)責(zé)人在上述會(huì)議上表現(xiàn)，近期曾做過(guò)一個(gè)調(diào)研，發(fā)明房?jī)r(jià)高的原因之一是，大部分稅收集中在開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)。如果后移到銷(xiāo)售和保有環(huán)節(jié)，不僅對(duì)于遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲有利益，還能克服處所稅收過(guò)于依附房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀。

財(cái)政部有關(guān)人士也表現(xiàn)，作為處所稅重要組成部分，房產(chǎn)稅的重要作用在于調(diào)節(jié)收入分配，進(jìn)步土地利用效率。

如此重要的稅種，其配套計(jì)劃的制定至關(guān)重要。目前處所稅種履行收支兩條線(xiàn)，如果將房產(chǎn)稅用于其他方面，將無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。同時(shí)，房產(chǎn)稅的推出，勢(shì)必伴隨著其他稅種的合并。有分析認(rèn)為，這些因素正是房產(chǎn)稅試點(diǎn)一再推后的原因。

至于產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、統(tǒng)計(jì)口徑、稅率等技巧問(wèn)題，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)過(guò)近7年的實(shí)踐，很多處所已具備了這些條件。

您如何看待財(cái)政部醞釀2012年試點(diǎn)房產(chǎn)稅 上海等城市將先行？

背景：備受關(guān)注的房產(chǎn)稅，或許將于2012年開(kāi)端試點(diǎn)。《每日經(jīng)濟(jì)消息》記者獨(dú)家獲悉，在財(cái)政部近日舉辦的處所稅專(zhuān)題工作研究會(huì)上，有關(guān)人士表現(xiàn)，作為處所稅改革的一部分，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)端推行。不過(guò)，全國(guó)范疇內(nèi)推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)端，但他并未流露具體試點(diǎn)城市。搜房網(wǎng)對(duì)此特展開(kāi)調(diào)查，感謝您的參與！

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不讓試點(diǎn)城市吃虧

對(duì)于試點(diǎn)城市來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅試點(diǎn)帶來(lái)的利大還是弊大，曾引起不少爭(zhēng)辯。

《每日經(jīng)濟(jì)消息》記者懂得到，在已經(jīng)遞交房產(chǎn)稅試點(diǎn)計(jì)劃的上海，有反對(duì)者認(rèn)為，試點(diǎn)將增加企業(yè)和居民累贅，并在短期內(nèi)推高房?jī)r(jià)，削弱上海的城市競(jìng)爭(zhēng)力。

城市競(jìng)爭(zhēng)力是一個(gè)很虛的概念，但不少處所都重視這一點(diǎn)。一位知情人士表現(xiàn)。

北京市稅務(wù)部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人也在上述會(huì)議上表現(xiàn)，房產(chǎn)稅推出后，老百姓從現(xiàn)在的無(wú)稅養(yǎng)房，變成納稅養(yǎng)房，可能短時(shí)間內(nèi)難以接收。

不會(huì)讓試點(diǎn)城市太虧，會(huì)有必定的配套措施。上述有關(guān)人士則表現(xiàn)，全國(guó)范疇內(nèi)推行試點(diǎn)的難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)端。但他并未流露具體試點(diǎn)城市。

此前，在傳聞的試點(diǎn)城市中，上海、重慶、武漢等被提及，但有關(guān)部門(mén)遲遲未予公開(kāi)。外界則廣泛認(rèn)為，上海最有可能先吃螃蟹。