4月17日，被業(yè)界稱為“新國十條”的房地產(chǎn)調(diào)控新政正式發(fā)布。新政至今已百日，但大眾等待的“巨變”并未如期而至，與歷次調(diào)控后的樓市表象一樣，這次同樣上演著成交量迅速下滑、價格依然堅挺、土地市場急剎車、各主管部門頻出細(xì)則、開發(fā)商向媒體大倒苦水等慣例戲碼。然而，在住建部明白表態(tài)調(diào)控依然持續(xù)的堅決回應(yīng)中，中國樓市似乎還是在等待著什么。

在新政后100天這一時間節(jié)點，搜房網(wǎng)消息中心百城聯(lián)動推出系列策劃——《2010房地產(chǎn)新政百日觀察》，全面展現(xiàn)新政百日樓市百態(tài)，寄望為業(yè)界和購房者斷定房地產(chǎn)未來發(fā)展方向供給借鑒。

為了反應(yīng)最真實的樓市聲音，記者采訪了搜房網(wǎng)網(wǎng)友，我們來看看他們對新政的見解。

楊先生：新政力度應(yīng)當(dāng)還算嚴(yán)格，在一些城市某些地段的房價已經(jīng)產(chǎn)生了本質(zhì)性的影響，如北京通州，房價較新政之前有所降落了。“我已經(jīng)在０９年３月和０９年８月在通州買了兩套房子，所以暫時沒有新的購房打算了，新政對我的影響不大。”楊先生在０９年初通州房價剛剛有上升苗頭的時候果斷出手，以每平７千的價格買了阿爾法社區(qū)的房子。

北京房產(chǎn)市場呈現(xiàn)的成交量下跌和樓盤打折現(xiàn)象很正常，國家對三套房貸的嚴(yán)格限制以及對外地人的限購令，導(dǎo)致張望情感嚴(yán)重，房子賣不動了自然商家會打折促銷。

楊先生還對今后的房地產(chǎn)走勢做出自己的見解，認(rèn)為新政的出臺勢必會使開發(fā)商呈現(xiàn)資金斷鏈，他們?yōu)榱思庇谑栈毓こ炭�，下半年�?yīng)當(dāng)還會進(jìn)行降價促銷，“所以想買房的人可以先等等，到價格探底再出手也不晚。”他對目前有購房打算的人提出了建議。