搜房網(wǎng)訊 在樓市新政出臺(tái)三個(gè)多月的時(shí)間里，市場(chǎng)對(duì)這次最嚴(yán)新政的反應(yīng)很強(qiáng)烈。從今年5月份首次呈現(xiàn)樓市成交低迷一直持續(xù)到現(xiàn)在，到7月份開端呈現(xiàn)兩成房地產(chǎn)相干人員離市，市場(chǎng)在反應(yīng)房?jī)r(jià)下跌的信號(hào)。然而，前一段時(shí)間，在樓市還未顯示降價(jià)潮之時(shí)，媒體頻爆房產(chǎn)調(diào)控松動(dòng)事件，一時(shí)間沸沸揚(yáng)揚(yáng)。于是三部委頻頻亮相改正媒體誤導(dǎo)，熨平這場(chǎng)風(fēng)波。再者，國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示15個(gè)月來(lái)房?jī)r(jià)環(huán)比首降0.1%，引起樓市拐點(diǎn)到來(lái)的呼聲。在這欣喜的背后，據(jù)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者報(bào)道，最嚴(yán)重“失真”的數(shù)據(jù)乃是房?jī)r(jià)平均數(shù)時(shí)，人們對(duì)7、8月份樓市拐點(diǎn)是否真要來(lái)臨的爭(zhēng)議擴(kuò)大了。

7、8月份樓市拐點(diǎn)是否到來(lái)？對(duì)此搜房網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)在線調(diào)查。數(shù)據(jù)顯示，45%的網(wǎng)友表現(xiàn)“房?jī)r(jià)拐點(diǎn)還未來(lái)臨”。

在調(diào)查中，盤問(wèn)“房?jī)r(jià)降幅很小的原因”時(shí)，近六成網(wǎng)友認(rèn)為主因是政策調(diào)控的滯后性或?qū)嵭杏龅阶枇Α?/p>

而在問(wèn)道“哪類城市的房?jī)r(jià)降幅最大”時(shí)，近七成網(wǎng)友認(rèn)為是一線城市降幅最大，這與媒體報(bào)道一線城市降溫，二三線城市熱度不減有些出入。

對(duì)于房?jī)r(jià)為何不肯降價(jià)的原因時(shí)，任志強(qiáng)表現(xiàn)：有三方面的原因使得開發(fā)商敢于不降價(jià)：一是2009年的豐收讓更多的企業(yè)手中擁有了大批的現(xiàn)金；二是2009年的救市政策讓許多開發(fā)商對(duì)未來(lái)抱有幻想；三是中國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)并未呈現(xiàn)壓縮和通脹

專家說(shuō)法:不能輕言房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”已經(jīng)到來(lái)

雖然一線城市房?jī)r(jià)和成交量都有了明顯的回落，但據(jù)此就輕言房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”已經(jīng)到來(lái)并不正確，對(duì)于更多的二、三線城市而言，在必定時(shí)代內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將保持必定的上升態(tài)勢(shì)。