中國經(jīng)濟(jì)增速正呈逐季降落趨勢(shì)，政府高調(diào)出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策是否持續(xù)？國家發(fā)改委的一位專家7月8日向財(cái)新記者表現(xiàn)，房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)松動(dòng)，預(yù)計(jì)也不會(huì)再加碼。
財(cái)新記者懂得到，全國目前有上海、重慶兩市向國務(wù)院上報(bào)了對(duì)居民住房征收房產(chǎn)稅的計(jì)劃，但這兩個(gè)城市的申請(qǐng)還沒有獲批。
上海和重慶的計(jì)劃，不是一個(gè)全盤考慮計(jì)劃，更多是應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的暴漲，著重調(diào)控的意思。一位參與房產(chǎn)稅改革研究的專家對(duì)財(cái)新記者說，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局的思路，是從完善全部稅制的角度出發(fā)，目標(biāo)是合法、合理、公平地籌措財(cái)政資金，給處所政府扶植財(cái)源。這是財(cái)稅部門推動(dòng)改革的第一動(dòng)力，不是短期為了房地產(chǎn)調(diào)控。
今年初，國家稅務(wù)總局按照國務(wù)院的請(qǐng)求，在全國各省均選擇一個(gè)城市，進(jìn)行房地產(chǎn)模仿評(píng)稅試點(diǎn)。在稅制改革方面，重要研究對(duì)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地應(yīng)用稅如何進(jìn)行改革。
房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地應(yīng)用稅太陳腐了，早已跟不上形勢(shì)，將考慮進(jìn)行整合。上述專家說，將房產(chǎn)稅作為一種政策工具調(diào)控市場(chǎng)，這是派生出來的功效。財(cái)政部、國稅總局和處所政府的角度不太一樣，當(dāng)然不是說處所政府的想法不對(duì)。
作為國稅總局?jǐn)喽ǖ牡谝慌７略u(píng)稅試點(diǎn)城市，重慶市有必定基礎(chǔ)。上海雖然不是前期試點(diǎn)城市，但上海的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)比較完善，也具備了征稅的條件。
目前，對(duì)居民住宅征稅的改革并沒有時(shí)間表。接近財(cái)稅部門的人士稱，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局的相干工作一直沒有停頓，按照國務(wù)院的請(qǐng)求，在加快研究如何改革稅制，評(píng)稅試點(diǎn)也同時(shí)在全國進(jìn)行，但改革何時(shí)出臺(tái)，最后要由國務(wù)院作出決策。
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