下一步重要是強化落實已經出臺的政策，沒有‘二輪調控’這一說。專家昨日向《每日經濟消息》記者表現。

近期有媒體報道稱，相干部門正在醞釀新的調控政策，為調控加碼，即二輪調控。對此，不少業(yè)內人士在接收《每日經濟消息》記者采訪時表現，不贊成上陳述法。

專家認為，當前部分城市的高房價呈現松動，政策目標尚未完整實現。但這并不意味著新一輪調控政策將要出臺，因為現有政策還沒有完整落實。

在不少業(yè)內人士看來，土地增值稅清算需要較長時間才干完成，保障房建設更是長期任務；同時，不少處所還沒有出臺處所版調控政策，今年的供地打算完成情況也有待觀察。

住建部政策研究中心副主任王玨林在接收媒體采訪時也表現，不存在第二輪、第二波的說法，因為現有政策還沒有落實到位。還有不少業(yè)內人士認為，本輪調控至少持續(xù)到今年年末。

王玨林指出，此輪調控抓住了市場突出抵觸，增加供給，支撐自住和改良性需求，強調的是增加保障性住房和普通商品房供給。

不過，關于樓市調控的本質性措施已經有所加強。國土部總計劃師胡存智指出，國土資源部將嚴格規(guī)范土地出讓制度，土地出讓價不低于當地基準地價70%，保證金不低于出讓最低價30%。

本月初國土資源部部長徐紹史在全國國土資源廳局長會議上表現，目前房地產市場量跌價滯的情況不會保持太久，持續(xù)調控下去，會呈現量價齊跌的情況。下半年國土部門的重要工作，就是積極參與房地產調控，包含土地供給、查處閑置土地、進一步完善土地招拍掛制度等。

一位接近國土部的人士表現，上述表態(tài)意味著，調控將在下一階段持續(xù)深入，但并不意味著有新的政策出臺。他表現，新國十條出臺不足3個月的時間，政策后果需要進一步觀察。

上述人士稱，包含房產稅在內的政策都在新國十條中有所提及，即便未來推行試點，也不能算是第二輪調控，除非采用加息的手段。但他認為，在經濟總體向好、股市低迷的情況下，加息的可能性不大。