那么,如何才干讓經(jīng)適房真正成為百姓的福音,而不是騙子的工具呢?

第一,購房者要多懂得申購經(jīng)適房的相干法律法規(guī)、政策以及確實的申購條件及流程,避免產(chǎn)生投機取巧、設(shè)法“鉆空子”的僥幸心理。隨著我國對低收入人群住房保障措施的不斷完善,申購經(jīng)適房的程序也變得更加公開、公平。因此,當(dāng)你遇到某些人聲稱自己擁有經(jīng)適房的房源且購房者只需交款而不用辦理申請手續(xù)、不費周折就能買到房時,必定要進步警惕,防止上當(dāng)。

第二,加強行業(yè)管理監(jiān)督力度,規(guī)范經(jīng)適房發(fā)放程序,強化政府相干部門對其進行有效的監(jiān)管。政府相干部門最好對購房保證金、定金或首付款有第三方監(jiān)管,保障花費者的合法利益。此外,相干部門要及時控制轄區(qū)內(nèi)經(jīng)適房的總體情況、銷售動態(tài),發(fā)明異常情況,采用措施進行監(jiān)控,防止不法分子利用經(jīng)適房實行欺騙。

第三,媒體應(yīng)通過廣泛宣傳,進步寬大市民的防騙才能。為防止呈現(xiàn)不法分子進行欺騙運動,應(yīng)通過報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等方法提示寬大花費者在經(jīng)適房申購過程中,進步警惕,對于有關(guān)人員的口頭承諾,千萬不要輕易信任,對于交易資金,確保交由政府指定的資金管理方。

第四,內(nèi)部團購經(jīng)適房應(yīng)納入政府統(tǒng)一資格審核、申購、管理系統(tǒng)。這些上當(dāng)市民之所以上當(dāng)上當(dāng),是因為的確存在內(nèi)部團購經(jīng)適房,只不過這些內(nèi)部團購經(jīng)適房僅限于政府機關(guān)、大型企事業(yè)單位,少數(shù)房源“流浪”“民間”。欺騙犯法嫌疑人正是利用這一情況,誆騙受害人有“超才能”搞到這種內(nèi)部團購房,并精心捏造各種證據(jù)證明自己有這種“超才能”。要讓經(jīng)適房不再成為騙子的釣餌,除了有效遏制房價增加,增加政策房供給,還應(yīng)將內(nèi)部團購經(jīng)適房納入政府統(tǒng)一審核、統(tǒng)一申購的管理系統(tǒng),將“空子”消滅。(北京市豐臺區(qū)檢察院 楊帆 )