金地團體人事變動塵埃落定，原團體高級副總裁黃俊燦將接任總裁一職，并金地團體將于7月5日18時發(fā)出通告。

近日，金地團體發(fā)布公告稱，張華綱因個人發(fā)展原因申請辭去公司董事會董事、總裁的職務，公司對張華綱在任期間做出的出色貢獻給予了高度評價。同時，董事會已聘請原團體高級副總裁黃俊燦接任總裁一職。有分析人士認為，黃俊燦在金地工作近20年，對公司有著較為深入的懂得，作為最年輕的房地產(chǎn)上市公司總裁之一，他或將帶領金地團體步入新的發(fā)展快車道。

據(jù)公開材料顯示，黃俊燦曾任團體董事、高級副總裁、財務總監(jiān)、深圳公司董事長等職務。在金地高層中，黃俊燦素有“少將”之稱。1992年畢業(yè)即參加金地的黃俊燦從一名普通工程師開端，在公司的工程、設計、運營、財務、金融等多個崗位上經(jīng)歷了全方面錘煉，金地內部人士評價他是“專業(yè)才能、領導才能最強的管理層之一”。金地董事長凌克對他的評價也頗高，認為黃俊燦對公司文化有著深入的懂得和踐行，并且年富力強、勇于拼搏、敢于開辟，這位公司“年輕的老人”將更好地融入團隊，推動金地實現(xiàn)更快的發(fā)展。

　在黃俊燦的帶領下，深圳公司成為金地團體最早實現(xiàn)區(qū)域化經(jīng)營的子公司，為金地全國化布局奠定了良好的基礎。近3年，深圳公司累計實現(xiàn)了接近100億元的銷售金額，年復合增加率達到了37%，平均投資回報率超過了 20%，各項經(jīng)營指標均位居金地各區(qū)域公司前列。在“質量本身就是進度”、“顛覆常識就是最大的常識”、“一切因豪情而出色”等管理思想領導下，深圳公司成為一支敢于創(chuàng)新、質量為王、富有豪情的團隊。

此外，黃俊燦還開辟性地帶領深圳公司，成功完成深圳首個政府提倡的城中村改革項目——金地名津項目。該項目取得了政府、被改革方、開發(fā)單位的多贏成果，為金地后續(xù)在全國范疇的城市更新中把握機會，奠定了領先的優(yōu)勢。據(jù)悉，目前深圳體量最大的崗廈舊改項目，也在其帶領下有序推動，而該項目為金地在商業(yè)地產(chǎn)范疇的試水搭建了良好的平臺。

在黃俊燦的履歷中，其在房地產(chǎn)金融范疇的作為尤為顯眼。據(jù)懂得，金地團體在房地產(chǎn)金融范疇發(fā)明了兩個第一：一個是與瑞銀共同發(fā)起房地產(chǎn)投資基金；一個是與平安信托搭建信托融資項目合作的平臺。而這兩個“第一”都是在黃俊燦的主導下完成的。

在金地團體2009年事跡推介會上，金地董事長凌克曾明白表現(xiàn)，公司將在房地產(chǎn)金融范疇和商業(yè)地產(chǎn)方面進行長期不斷的努力，并表現(xiàn)盼望到2015年時，房地產(chǎn)金融業(yè)務所發(fā)明的利潤在團體中的占比能超過20%，屆時房地產(chǎn)金融不僅是一個支撐金地地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)范圍化的金融平臺，更是一個發(fā)明利潤的獨立業(yè)務板塊。

此次金地團體董事會提名黃俊燦擔負總裁似乎也印證了金地團體的上述發(fā)展方向以及決心。

對此，金地董事長凌克表現(xiàn)，董事會聘請黃俊燦為公司總裁，是在綜合考量他的各方面素質后做出的決定。從多年的工作表現(xiàn)來看，黃俊燦是一個全面型人才，當然，他在房地產(chǎn)金融方面的突出表現(xiàn)也確實對公司在此范疇獲得更大發(fā)展產(chǎn)生推動作用。

對于此次高管變動，金地團體董事會秘書徐家俊稱，短期內這確實給公司帶來必定影響，但公司在人才培養(yǎng)方面擁有成熟的系統(tǒng)，已形成高層梯隊結構，能夠快速安穩(wěn)的度過這個過渡期，使公司的經(jīng)營事跡不受大的影響，有利于公司的長期均衡發(fā)展。

針對金地今年的事跡表現(xiàn)，徐家俊顯得較為樂觀。據(jù)公開材料顯示，金地下半年將加快推盤節(jié)奏，推盤量約200萬平方米，新推項目包含北京仰山項目、上海徐徑項目等。徐家俊表現(xiàn)，經(jīng)過2009年的快速銷售，公司上半年可售房源較少，隨著項目標陸續(xù)入市，這種局面會得到緩解。為配合推盤節(jié)奏，公司制定了一系列的營銷措施，管理層對完成今年銷售目標很有信心。另一方面，截至 2009年末，公司土地儲備量達到1530萬平方米，近期又通過股權合作的方法獲得新的土地資源，公司未來兩年的發(fā)展很有保障。