6月8日下午消息率先履行八五折促銷策略的恒大地產(chǎn)今日發(fā)布公告顯示，其5月份銷售額創(chuàng)年內(nèi)新高，手持現(xiàn)金近200億。不過(guò)恒大地產(chǎn)董事局副主席、總裁夏海鈞勸告仍在逝世扛的開(kāi)發(fā)商，房企如果不降價(jià)或?qū)⒚媾R資金鏈壓力。

此前恒大的率先降價(jià)被市場(chǎng)分析為資金鏈趨緊。不過(guò)其今日頒布數(shù)據(jù)顯示，恒大地產(chǎn)目前手持現(xiàn)金近200億。

4月18日樓市調(diào)控調(diào)控政策出臺(tái)，恒大地產(chǎn)5月6日便則率先扛起了降價(jià)大旗。根據(jù)公司統(tǒng)計(jì)，打折前每天的銷售面積是9400平方米，打折后是2.2萬(wàn)平方米，增幅達(dá)134%，銷售均價(jià)打折前是6805元/平方米，打折后5月份的均價(jià)是6273元/平方米，降落了27.8%。

“公司折扣促銷后，實(shí)際銷量是成倍的增加，但是價(jià)格略有降幅，達(dá)到了7.8%左右。”夏海鈞如此分析。

恒大地產(chǎn)嘗到了率先降價(jià)帶來(lái)的事跡飄紅，夏海鈞總結(jié)稱，房地產(chǎn)企業(yè)只要審時(shí)度勢(shì)搶占先機(jī)，提早調(diào)劑價(jià)格，就可以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)，使銷售達(dá)到合理的增加。

對(duì)于目前市場(chǎng)上仍在逝世扛的開(kāi)發(fā)商，夏海鈞分析稱，房地產(chǎn)企業(yè)銷售的不好，沒(méi)有新的融資渠道，必定面臨資金鏈緊張的問(wèn)題。他預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)在最近一段時(shí)間逐步下調(diào)。

開(kāi)發(fā)商如果不降價(jià)，銷量會(huì)下滑，而房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力會(huì)逐漸的增大。

夏海鈞稱，目前國(guó)際資本市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)和境外融資的窗口已經(jīng)關(guān)閉，國(guó)內(nèi)銀行信貸也逐步收緊，再加上銷售沒(méi)有有效的增幅，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金會(huì)造成壓力。