中廣網(wǎng)北京2月16日消息 據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)今天(16日)召開(kāi)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)改革媒體見(jiàn)面會(huì)，當(dāng)下的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)究竟存在哪些問(wèn)題?是否真實(shí)反映了房?jī)r(jià)的走勢(shì)?我們來(lái)連線正在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局采訪的中央臺(tái)記者張棉棉：
主持人：你從現(xiàn)場(chǎng)了解到都有哪些內(nèi)容將會(huì)有所改變呢?
記者：同原來(lái)的方案相比，新方案做了以下五個(gè)方面的調(diào)整：
首先是調(diào)查內(nèi)容的調(diào)整。重點(diǎn)收集和調(diào)查新建住宅、二手住宅銷售價(jià)格，非住宅銷售價(jià)格暫不進(jìn)行調(diào)查。
第二，數(shù)據(jù)采集方式的調(diào)整。直轄市、省會(huì)城市、自治區(qū)首府城市不含拉薩市，計(jì)劃單列市等35個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，不再另行調(diào)查，暫時(shí)不能取得網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的其他城市，新建住宅銷售價(jià)格根據(jù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表收集的各個(gè)項(xiàng)目樓盤的分類交易面積和金額數(shù)據(jù)計(jì)算。
第三，調(diào)查指標(biāo)的調(diào)整。房屋銷售價(jià)格指數(shù)調(diào)整為新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)和二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)，新建住宅類下設(shè)保障性住房和商品住宅兩個(gè)類別，商品住宅類和二手住宅類均設(shè)90平方米及以下，90到144平方米，144平方米以上三個(gè)基本分類。
第四，指數(shù)計(jì)算方法的調(diào)整。新建住宅月環(huán)比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法調(diào)整為按項(xiàng)目不同面積分類的平均價(jià)格法，采用國(guó)際通行的鏈?zhǔn)嚼焦接?jì)算，以2010年為基期的定基價(jià)格指數(shù)。
第五，數(shù)據(jù)發(fā)布方式和時(shí)間的調(diào)整。新方案實(shí)施后，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局將重點(diǎn)發(fā)布各個(gè)城市不同對(duì)比基期的分類指數(shù)和總指數(shù)，不再計(jì)算和發(fā)布全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅的平均數(shù)，數(shù)據(jù)發(fā)布時(shí)間調(diào)整為月后18日，比原發(fā)布時(shí)間延后一周左右。
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