2010年將結(jié)束 房價走向何方?

　　視頻來源：《民生直通車》

　　齊魯網(wǎng)訊 面咱來說一個老話題啊，房價的問題，最近這蔬菜、糧食是漲了又跌，這房價也是一會高一會底，馬上2010年就要過去了，那么今年年底會不會像去年年底那樣瘋漲呢?價格會不會有所回落呢?

　　國家統(tǒng)計局山東調(diào)查總隊的數(shù)據(jù)顯示，10月份，山東房價同比漲幅在連續(xù)縮小4個月后，首次擴大，與九月份相比，漲了1%。17城市中，像棗莊、濱州、青島、日照、濟寧、泰安和德州8個城市房價漲幅超過9月。其他城市價格也有小幅度上漲，但是總體來說交易量有所下降。

　　濟南某房產(chǎn)中介經(jīng)理張紅說：房源就是很多，看房子的也很多，但是成交量很低，10月份成交量就很低，但是11月份比10月還要差。

　　今年以來，國家出臺了多項房價調(diào)控重拳，從四月“國十條”開始，二次調(diào)控、加息、限購不斷加深的調(diào)控政策，讓很多購買者觀望。這交易量減少了，但是價格卻沒有明顯的下跌。

　　年底是開發(fā)商急需回籠資金的時候，近期濟南有50多家樓盤打折促銷，但是折扣多是全款9.8折、貸款9.9折，折扣不大。

　　路勁地產(chǎn)集團銷售員曹娜說：今年下半年來說，濟南整個市場比上半年投放量大約高40%，明年上半年房源的釋放量進一步加大。

　　銷售員說，現(xiàn)在80到100平米的房子最搶手，主要是一些人為了結(jié)婚或是改善住房條件的。

　　銷售員說，最近很多樓盤希望通過促銷，多買房，但是對房價來說下跌的可能性不大。