須提交前12月公積金、社保、納稅證明允許本市戶籍跨區(qū)選房

10月8日起，北京保障房審核、配租配售將更加嚴(yán)格。經(jīng)適房和限價(jià)房申請(qǐng)家庭成員只能包括申請(qǐng)人、配偶和未成年子女，而不再包含父母；申請(qǐng)保障房的家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請(qǐng)前12個(gè)月繳稅情況證明；申請(qǐng)家庭輪候期間如果戶籍在本市范圍內(nèi)遷移，可跨到新區(qū)選房。

　　昨日，市住建委出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問題的通知》，進(jìn)一步嚴(yán)格資格審核管理。市住保辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，針對(duì)各區(qū)縣在過去幾個(gè)月大規(guī)模政策房資格復(fù)核中的瞞報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象，《通知》從申購家庭成員范圍、資格審核、配售政策、瞞報(bào)家庭退房程序等方面作了進(jìn)一步細(xì)化，主要有四大變化。

第一個(gè)變化是申請(qǐng)家庭成員構(gòu)成。過去，保障房申請(qǐng)人可以和父母、子女等一起申請(qǐng)，而新規(guī)定明確，10月8日起，經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)房申請(qǐng)家庭成員只能包括申請(qǐng)人自己、配偶和未成年子女，不再包含父母；廉租房申請(qǐng)家庭成員構(gòu)成不變，即仍可帶著父母一起申請(qǐng)。

第二個(gè)變化是增加了資格審查要件。申請(qǐng)家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請(qǐng)前12個(gè)月繳稅情況證明。無法提供上述材料的，須填寫未繳納上述各種費(fèi)用的書面承諾。在審核備案過程中，如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)家庭成員能夠提供但未提供相關(guān)材料的，將按照瞞報(bào)家庭申請(qǐng)情況處理。

第三個(gè)變化，是針對(duì)部分申請(qǐng)人故意轉(zhuǎn)移房產(chǎn)造成名下無房假象的現(xiàn)象，《通知》規(guī)定了申請(qǐng)家庭必須在出售或贈(zèng)與的住房辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)年限滿三年后，方可申請(qǐng)保障性住房。起始日期以《房屋所有權(quán)證》記載的登記日期(填發(fā)日期)或完稅時(shí)間為準(zhǔn)。

第四個(gè)變化，是進(jìn)一步明確已經(jīng)通過定向安置住房解決住房困難的家庭不能再享受保障性住房。家庭成員在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或定向安置協(xié)議中已明確作為安置對(duì)象予以安置的，安置住房面積核定為家庭住房面積。

在搖號(hào)配售方面，新規(guī)定也更加人性化。如對(duì)子女年滿10歲的單親2人戶家庭，家庭無原住房的可配售兩居室經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)房；申請(qǐng)家庭成員年齡超過60周歲的，優(yōu)先配售。

另外，對(duì)很多保障房家庭一直期待的跨區(qū)選房，昨天出臺(tái)的新規(guī)定也有了突破。申請(qǐng)家庭輪候期間家庭成員戶籍在本市范圍內(nèi)遷移的，可向戶籍遷出地住房保障管理部門書面提出保障資格跨區(qū)遷移申請(qǐng)。經(jīng)審核通過后，由戶籍遷出區(qū)(縣)住房保障部門在審核系統(tǒng)中辦理跨區(qū)變更登記，將申請(qǐng)家庭材料送到申請(qǐng)家庭遷入?yún)^(qū)(縣)住房保障部門，遷入?yún)^(qū)(縣)住房保障部門自收到《跨區(qū)變更證明》5個(gè)工作日內(nèi)接收輪候家庭信息。家庭備案日期按照原初次備案日期為準(zhǔn)，原登記編號(hào)不變。而輪候家庭辦理保障資格跨區(qū)遷移后兩年內(nèi)不得再次辦理保障資格跨區(qū)遷移手續(xù)。