國(guó)家有關(guān)部委近日分別出臺(tái)措施，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果。2010年9月29日的央視《新聞1+1》對(duì)新政進(jìn)行了解讀，稱新政的其特點(diǎn)是強(qiáng)調(diào)問責(zé)。以下為節(jié)目實(shí)錄：

　　主持人(董倩)：

　　歡迎收看《新聞1+1》。

　　關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的《國(guó)十條》出臺(tái)已經(jīng)將近半年了，馬上又要迎來“金九銀十”的售房旺季，接下來的房地產(chǎn)調(diào)控政策將何去何從呢?人們從今天的《新聞聯(lián)播》中似乎可以找出答案。

　　(播放短片)新聞聯(lián)播片段

　　主持人：

　　這是國(guó)務(wù)院相關(guān)的部委為了落實(shí)國(guó)務(wù)院的10號(hào)文件這些政策的一個(gè)匯總，從這個(gè)政策匯總里面你分析出什么樣的特點(diǎn)來了沒有?

　　白巖松(評(píng)論員)：

　　其實(shí)我們是和觀眾朋友一樣，在兩個(gè)小時(shí)之前的《新聞聯(lián)播》中段的時(shí)候知道了可以叫房地產(chǎn)調(diào)控的又一番新政。因此通過這兩個(gè)多小時(shí)的琢磨和觀察，似乎可以得出兩個(gè)觀察的方式，或者說一種結(jié)論。第一種，這是一個(gè)更精確制導(dǎo)的，幾乎不留縫隙的房地產(chǎn)調(diào)控新政。

　　主持人：

　　為什么這么說?

　　白巖松：

　　為什么這么說呢?因?yàn)榭此苾H僅短短才5條，從新聞的角度并不長(zhǎng)，但是針對(duì)了中央政府的職責(zé)、地方政府的改變、商業(yè)銀行的謹(jǐn)慎、然后房地產(chǎn)商的約束、投機(jī)者更高的門檻、消費(fèi)者消費(fèi)住房觀念的改變，甚至連房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)的相關(guān)的一些違規(guī)的東西，都被列入其中，你幾乎再看不到縫隙了。因此這是一個(gè)精確制導(dǎo)的更嚴(yán)厲的調(diào)控政策。

　　第二種解讀的方式是，這5條里頭包含著鼓勵(lì)和禁止的兩部分。比如說鼓勵(lì)什么呢?像類似中小套型，還有中低價(jià)位，還有租賃性住房、經(jīng)濟(jì)保障房等等，它的不管是土地，還包括房產(chǎn)的供應(yīng)，都采用了更寬松的，像貸款、政策方方面面的支持，這屬于鼓勵(lì)性的。但是在整個(gè)這5條里，這個(gè)占的比例并不是很大，但是態(tài)度很堅(jiān)決，更多的是禁止。包括第三套的房貸，包括各地要出臺(tái)細(xì)則，針對(duì)購(gòu)買更多套數(shù)等等。所以看似很短，但是精確制導(dǎo)。