京城樓市在嚴(yán)格的調(diào)控政策作用下呈現(xiàn)了成交低迷的勢(shì)態(tài),據(jù)北京市交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,6月份中上旬(截至20日)京城共成交期房商品住宅2626套,除去保障性住房因素,實(shí)際成交的期房商品住宅為1482套,環(huán)比4月同期,期房商品住宅降落了41.8%,實(shí)際成交的期房商品住宅降落了40.7%。從單日成交量來(lái)看,6月份實(shí)際成交的期房商品住宅僅有4天超過(guò)了100套,其余16天均未超過(guò)100套,最低的2日,當(dāng)日僅成交30套,這對(duì)于北京在售的近400個(gè)樓盤來(lái)說(shuō),成交低迷之勢(shì)可見(jiàn)一斑。

亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析指出,自調(diào)控新政出臺(tái)以來(lái),京城樓市成交量受到了明顯的影響,數(shù)據(jù)顯示,4月中上旬實(shí)際成交的期房商品住宅日均成交套數(shù)為319套,5月中上旬為125套,而6月中上旬僅為74套,與調(diào)控新政前的4月同期相比,降幅接近八成,6月份成交持續(xù)浮現(xiàn)出下行的態(tài)勢(shì)。當(dāng)前正值新政調(diào)控的威力期,調(diào)控組合拳對(duì)打擊投資、投機(jī)性購(gòu)房非常精準(zhǔn),多數(shù)購(gòu)房者購(gòu)房意愿下降。張望氣氛漸濃,與此同時(shí),開(kāi)發(fā)商也不敢貿(mào)然推出新盤,推盤意愿有所削弱,這些因素均導(dǎo)致了6月成交走勢(shì)的持續(xù)降落。(記者趙麗萍)