以“世界級(jí)中央公園氣場(chǎng)劍指何方？發(fā)現(xiàn)中國(guó)最具價(jià)值天然豪宅”為主題的中央公園豪宅樣本巔峰價(jià)值論壇于2010年8月24日14：00在北京朝陽區(qū)PARK北京項(xiàng)目展示中心神秘亮相�；顒�(dòng)現(xiàn)場(chǎng)通過四個(gè)話題，先從分析世界級(jí)中央公園物業(yè)價(jià)值著手，而后對(duì)朝陽公園周邊物業(yè)價(jià)值高度進(jìn)行分析，再針對(duì)其廣受追捧的原因進(jìn)行分析，最后回到對(duì)中央公園物業(yè)的人群客觀分析問題上。

中央公園話題從來就不陌生，開發(fā)商為追求樓盤的景觀價(jià)值最大化，不惜巨資打造園景。于是“公園地產(chǎn)”概念不斷涌現(xiàn)，對(duì)“偽公園”話題爭(zhēng)議也層出不窮。

什么是真正意義上的中央公園？中央公園周邊的物業(yè)無疑都發(fā)展成為豪宅府邸。

據(jù)8月11日英國(guó)《每日郵報(bào)》報(bào)道，倫敦中心海德公園附近的超級(jí)豪宅樓盤“海德公園一號(hào)”即將售出一套堪稱全球最昂貴的公寓——這套總面積1858平方米、位于頂層的復(fù)式單位是“海德公園一號(hào)”的“樓王”單位，其售價(jià)竟高達(dá)1.4億英鎊(近15億人民幣)！據(jù)悉“景觀樓王”可以180度飽覽海德公園的“無敵景觀”。那么，在北京是否也有一處天然觀景豪宅在地段、景觀價(jià)值方面可與之相媲美？由此安家傳媒集團(tuán)策動(dòng)此次論壇活動(dòng)，邀請(qǐng)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家共同探尋當(dāng)下最具價(jià)值的中國(guó)世界級(jí)中央公園物業(yè)。

此論壇活動(dòng)亮相之初，就在業(yè)內(nèi)外掀起了不小的風(fēng)波，與學(xué)術(shù)論壇不同，此次論壇現(xiàn)場(chǎng)氛圍輕松活潑，業(yè)內(nèi)專家與參會(huì)嘉賓無一不為論壇的氛圍所感染，幾個(gè)話題層層剝開，仿佛打開一個(gè)個(gè)盒子，為現(xiàn)場(chǎng)觀眾揭秘“世界級(jí)中央公園氣場(chǎng)劍指何方？”的最終答案。

這次論壇就影響世界級(jí)中央公園地產(chǎn)格局的豪宅樣本進(jìn)行了深刻解讀，由安家傳媒集團(tuán)全程策動(dòng)，活動(dòng)之初，PARK北京項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)田小男為到場(chǎng)嘉賓闡釋“PARK北京”案名由來，簡(jiǎn)單而又富有更深的寓意，一為停泊，二為公園，既提供泊留（PARKING）北京的私家行宮，更近享公園（PARK）浩瀚勝景，泊在北京的心，故名為「PARK北京」）。隨著議題的拋出，各方面專家就話題進(jìn)行了全面剖析。

中國(guó)房地產(chǎn)與住宅研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)副主任專家組長(zhǎng)開彥老師認(rèn)為，“地段非常金貴的PARK北京擁有了最明顯優(yōu)勢(shì)，并且彰顯出一種人居的理想境界，尤其是財(cái)富人居的這種內(nèi)斂的境界”。加之現(xiàn)在人居環(huán)境是全人類都關(guān)注的課題，貧困階級(jí)，中產(chǎn)階級(jí)，當(dāng)然也包含富裕階層，為所有的人打造最適合人居的居住環(huán)境。地點(diǎn)亦是這樣，環(huán)境更顯得非常難得、非常金貴，這些都是PARK北京價(jià)值所在。開彥老師也表示對(duì)PARK北京項(xiàng)目的喜愛之情，認(rèn)為非常經(jīng)典，有一種深厚的感覺滲透到項(xiàng)目本身，更注重人的感覺。價(jià)值的手段最重要的一環(huán)就是占有資源，該怎么去整合，怎么去打造，顯得尤為重要，其價(jià)值的手段更加明顯。

中國(guó)城市發(fā)展研究院常務(wù)副院長(zhǎng)章惠生認(rèn)為，北京的朝陽公園從亞洲來說是最大的公園，也可以說是北京首都的綠肺，完全可以這么說，因?yàn)闆]有比這個(gè)更大的，而且也不可能再造這么大的。而我們現(xiàn)在朝陽公園是把大自然更有效的、為了人類的需要重新地組合，更美了。把自然的美跟人工的美結(jié)合在一起。像這樣的一種價(jià)值，一般來說都是人類當(dāng)中的精華、精英、成功人士，普遍都住在比較好的、有豐富綠色資源、生態(tài)資源的住宅里。最后祝愿PARK北京能夠成為中國(guó)公園地產(chǎn)的經(jīng)典之作。

全國(guó)政協(xié)委員、北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院總建筑師、教授王東指出，隨著城市的發(fā)展，中央商務(wù)區(qū)移到了今天的CBD，部分中心東移。而朝陽公園這個(gè)地方最早歷史上是挖土、燒磚剩下來的窯坑，從城市的防洪來說，也是蓄水的地方，將近3個(gè)平方公里的用地，面積可以跟昆明湖差不多大。如今能擁有這樣一個(gè)大的面積公園綠地，實(shí)屬不易。從規(guī)劃上講，很早就把它留出來了，可見其考慮是比較深遠(yuǎn)的，這個(gè)地方既有現(xiàn)代的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)它又有悠久的歷史淵源。從地域上講“PARK北京”具有前瞻性的精準(zhǔn)眼光，注定從筑間開始就注定終生榮耀，南邊是CBD，最近公布了新擴(kuò)的部分靠近項(xiàng)目區(qū)，叫做文化區(qū)。目前，紐約的中央公園，大概不下10個(gè)文化博物館、美術(shù)館，文化的氛圍非常濃。所以項(xiàng)目地區(qū)今后的發(fā)展應(yīng)該加強(qiáng)在文化氛圍上的營(yíng)造，這是今后的發(fā)展方向，為此突出生態(tài)和文化，構(gòu)筑宜居樂園將是永不褪色的生活主題。