濟(jì)南泉利重配城公寓變“倉庫” 業(yè)主想討說法。（視頻截圖）

濟(jì)南泉利重配城公寓的宣傳廣告。（視頻截圖）

濟(jì)南泉利置業(yè)負(fù)責(zé)人稱，這塊地一開始就是工業(yè)綜合用地。（視頻截圖）

　　齊魯網(wǎng)1月22日訊 像很多在城市打拼的年輕人一樣，鹿女士也夢(mèng)想著在濟(jì)南能有屬于自己的一個(gè)棲息之所，但就在自己用積攢多年的血汗錢買了泉利重配城的公寓后，她卻怎么也高興不起來。原來她發(fā)現(xiàn)當(dāng)初買房時(shí)承諾的“公寓”竟然變成了“倉庫”。

      公寓眨眼變倉庫 業(yè)主質(zhì)疑土地性質(zhì)為何更改

　　昨天，記者隨鹿女士一行來到位于濟(jì)南天橋區(qū)藍(lán)翔路與粟山路交匯處的泉利重配城。鹿女士告訴記者，眼前的這些六層樓房，第1、2、3層是商鋪，而第4、5、6層就是當(dāng)初出售給他們的“公寓”,但是現(xiàn)在這些公寓都變成倉庫了。

　　鹿女士說，“我是最早交款的一批業(yè)主，2012年的8月份第一次交款，當(dāng)時(shí)我去售樓處，所有的宣傳頁，包括擺在我們眼前的沙盤，還有公寓的格局、房屋內(nèi)的設(shè)計(jì)，全都是按照公寓來的，我們自始至終都認(rèn)為這就是公寓，我們買的就是公寓。”“現(xiàn)在他（開放商）下的那個(gè)證是2014年10月13號(hào)下的預(yù)售許可證，我們?nèi)ナ蹣翘幍臅r(shí)候發(fā)現(xiàn)這個(gè)（上面寫的）是‘倉儲(chǔ)用地’”。

　　好好的公寓變成倉儲(chǔ)用地，不就意味著土地性質(zhì)發(fā)生了改變嘛？記者從濟(jì)南市行政審批中心的規(guī)劃局窗口了解到，鹿女士買的房子在當(dāng)初審批時(shí)就是倉儲(chǔ)用地。對(duì)此，鹿女士表示根本不知情。為了進(jìn)一步了解情況，記者又來到了山東泉利置業(yè)有限公司，銷售部的負(fù)責(zé)人向我們出示了證件，表明在2014年9月份，土地性質(zhì)由倉儲(chǔ)用地變更為了工業(yè)綜合用地，那這工業(yè)綜合用地又是干什么的呢？

      開發(fā)商稱一開始賣的就是工業(yè)用地 業(yè)主“都是了解的”

　　不管是倉儲(chǔ)用地，還是工業(yè)綜合用地，都不是業(yè)主們當(dāng)時(shí)要買的“公寓住房”。那么開發(fā)商當(dāng)初到底有沒有對(duì)業(yè)主做出銷售“公寓”的承諾呢？泉利置業(yè)銷售部負(fù)責(zé)人說，“這個(gè)，就是工業(yè)綜合用地，這個(gè)沒什么問題，賣給他們（業(yè)主）的是，我們做的這個(gè)項(xiàng)目，目前就是這個(gè)產(chǎn)品，就是工業(yè)綜合用地，他們（業(yè)主）都是了解的，買的時(shí)候也是了解的。”

　　記者：“那簡(jiǎn)單地說，是不是公寓？”

　　負(fù)責(zé)人：“不是。首先，我們一開始賣的就是工業(yè)土地項(xiàng)目，這個(gè)沒有問題的。”

　　記者：“那么還是原來的老問題，當(dāng)時(shí)為什么以公寓來做宣傳？”

　　負(fù)責(zé)人：“沒有，可能雙方對(duì)這個(gè)理解有不同。因?yàn)榇蠹覍?duì)這個(gè)項(xiàng)目都清楚，并不是不清楚。”

　　到底是誰在說謊呢？在隨后的資料搜索中，記者在網(wǎng)站和報(bào)紙上分別發(fā)現(xiàn)了“泉利青年公寓”和“配套商鋪型公寓”的宣傳信息，這些能否證實(shí)開發(fā)商做出了有效的“公寓”售房承諾呢？而工業(yè)綜合用地的土地性質(zhì)又是否滿足建設(shè)公寓的條件呢？對(duì)此，記者也咨詢了專業(yè)的法律人士。