號稱“淄博第一樓盤”的張店區(qū)嘉億國際小區(qū)（視頻截圖）
購房合同中約定交房日期為2015年12月31日，稱房子已經(jīng)驗(yàn)收合格。（視頻截圖）
1月2日訊 號稱“淄博第一樓盤”的張店區(qū)嘉億國際小區(qū)，由于規(guī)劃中學(xué)校、商鋪等在內(nèi)的配套設(shè)施一應(yīng)俱全，得到當(dāng)?shù)夭簧倬用竦那嗖A。2015年12月31日，第一期項(xiàng)目交房時，開發(fā)商要求業(yè)主們先交齊費(fèi)用才能驗(yàn)房，此舉受到業(yè)主們的質(zhì)疑，業(yè)主們懷疑這樣的房屋驗(yàn)收流程不合理，拒絕收房。
業(yè)主：開發(fā)商要求先交錢后驗(yàn)房
據(jù)山東廣播電視臺生活頻道《》報(bào)道，嘉億國際小區(qū)業(yè)主們告訴記者，開發(fā)商通知稱2015年12月31日前交房，但前提是業(yè)主們先交齊費(fèi)用才能看房，并稱因?yàn)橐k房產(chǎn)證，所以要求業(yè)主們先交上住房維修基金，以及契稅、物業(yè)費(fèi)等款項(xiàng)以后，才能領(lǐng)鑰匙，讓不少業(yè)主難以接受。而部分業(yè)主交錢后，又被要求先簽好收房協(xié)議以后才可看房，這下徹底激怒了業(yè)主。
采訪中，一位業(yè)主稱，“得先交錢后看房。開發(fā)商把這個事情搞倒置了。看了房子之后，房門一拽就晃。但是我錢已經(jīng)交了，我還能怎么樣呢？”
發(fā)覺收房流程不對，大多數(shù)業(yè)主們都拒絕了收房，同時開始向相關(guān)職能部門投訴，反饋來的消息卻讓大家十分震驚。一位業(yè)主稱，“我們也去住建局去問過，住建局給我們的準(zhǔn)確答復(fù)是他們沒有經(jīng)過任何的項(xiàng)目驗(yàn)收。”
那么開發(fā)商是否真的在未通過驗(yàn)收的情況下就在強(qiáng)制交房呢？記者首先來到了嘉億國際的售樓處進(jìn)行咨詢。對此，售樓員一口咬定嘉億國際的交房流程是沒問題的。一位工作人員稱：“一期的在交房現(xiàn)場都有驗(yàn)收證，沒有驗(yàn)收證誰敢交房？”
采訪中，業(yè)主們跟售樓員的說法截然相反。如果像業(yè)主們所說，開發(fā)商沒有通過驗(yàn)收就強(qiáng)制交房，那肯定是樓盤違規(guī)，那為什么售樓員敢于一口咬定交房流程沒問題呢？空說無憑，記者又趕到交房辦公室去看看到底有沒有驗(yàn)收證。
開發(fā)商：聲稱有驗(yàn)收證未能出示
嘉億國際開發(fā)商通知的2015年12月31日是正式的交房時間，記者采訪時開發(fā)商也正在進(jìn)行交房。記者看到，在樓盤一樓的商鋪處開設(shè)了4間臨時辦公室，分別辦理登記，交款等手續(xù)而真正在這里辦理收房手續(xù)的業(yè)主極少。
一位工作人員告訴記者，他們有驗(yàn)房手續(xù)，但是記者隨他來到一號交房登記處的時候卻未發(fā)現(xiàn)任何工程驗(yàn)收手續(xù)公示。登記處的工作人員表示，記者應(yīng)該去四號物業(yè)繳費(fèi)處找找。然而在四號物業(yè)繳費(fèi)處，卻也沒有任何公示。
此時的工作人員不再提房子的竣工驗(yàn)收手續(xù)，相反一再用施工許可和規(guī)劃許可之類的前期手續(xù)進(jìn)行搪塞。最終記者也未能看到售樓員聲稱貼在墻上的竣工驗(yàn)收手續(xù)。業(yè)主們表示，按照合同約定，商品房不經(jīng)過驗(yàn)收，他們有權(quán)利拒絕收房。
建設(shè)局：開發(fā)商未作竣工驗(yàn)收
為了解淄博市嘉億國際小區(qū)一期的房子現(xiàn)在到底有沒有通過驗(yàn)收，記者與幾位業(yè)主代表一起趕到了淄博市張店區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局。工作人員告訴記者，監(jiān)察一科具體負(fù)責(zé)嘉億國際竣工驗(yàn)收的張科長不在。
隨后，記者撥通了住建局監(jiān)察科張科長的電話。對方在電話中稱，嘉億國際小區(qū)并未通過驗(yàn)收。
張科長提到，嘉億國際一期連起碼的竣工驗(yàn)收都還沒有做，更別說綜合驗(yàn)收了。按規(guī)定根本就不能進(jìn)行交房。所以住建局在接到過業(yè)主們的投訴后，也已經(jīng)給嘉億國際下過通知要求停止交房，但嘉億國際的開發(fā)商并沒有理會。所以業(yè)主們又接連向信訪等部門投訴反饋，信訪局也組織過業(yè)主們和開發(fā)商進(jìn)行溝通，但是并沒有什么效果。
編后語：希望當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的監(jiān)管不要僅僅落在口頭或者紙面上，行動比什么都重要。