蓬萊幸福三區(qū)56戶業(yè)主房產(chǎn)證集體“失效” 交易受限

蓬萊幸福三區(qū)56戶業(yè)主房產(chǎn)證集體“失效” 交易受限

　　齊魯網(wǎng)濟(jì)南1月12日訊 買房子是很多人這一輩子的大事，既要花費(fèi)省吃儉用攢下的血汗錢，又得千挑萬選，保證買到放心如意的房子。那么，什么樣的房子是讓人放心的呢?首先大家想到的就是房產(chǎn)證。可是最近，煙臺(tái)蓬萊的不少業(yè)主打電話反映，他們的房產(chǎn)證竟然失效了。

　　房產(chǎn)證失效 56戶居民房產(chǎn)無法交易

　　“我住的這個(gè)房子80來平，現(xiàn)在的市場價(jià)格40來萬，突然發(fā)現(xiàn)代表房子的房產(chǎn)證失效了。前些年，2012年以前可以交易，2012年以后不允許我們交易了。”煙臺(tái)蓬萊市幸福三區(qū)6號(hào)樓業(yè)主馬先生這樣告訴記者。

　　業(yè)主們反映，自從2012年5月份以后，他們憑借房產(chǎn)證就不能辦理正常的房屋過戶手續(xù)了。

　　蓬萊市幸福三區(qū)6號(hào)樓和食品小區(qū)1號(hào)樓雖然是兩個(gè)小區(qū)，但卻在同一棟居民樓上。按照大家的說法，56戶居民的房產(chǎn)證自2012年5月份后就集體失效，無法進(jìn)行房產(chǎn)交易。那么，他們說的情況是否屬實(shí)呢?帶著疑問，記者跟隨業(yè)主們來到了位于蓬萊市政務(wù)服務(wù)中心的房產(chǎn)交易審批區(qū)。

　　房產(chǎn)交易審批區(qū)工作人員表示，幸福三區(qū)6號(hào)樓能不能辦理相關(guān)交易手續(xù)。在了解了馬先生等業(yè)主所在的小區(qū)后，另外一名工作人員向領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了匯報(bào)。那么，馬先生和其他業(yè)主的房子到底能不能交易呢?

　　房產(chǎn)交易審批區(qū)工作人員稱，這些房子無法辦理過戶手續(xù)，只能“私下買”。

　　經(jīng)過工作人員確認(rèn)，馬先生和其他業(yè)主的房產(chǎn)證沒有問題，可是，卻無法進(jìn)行相應(yīng)的房產(chǎn)交易手續(xù)。這到底是怎么回事呢?房產(chǎn)交易審批區(qū)工作人員告訴記者，想了解情況可以去建設(shè)局詢問。

　　房產(chǎn)證就跟人的身份證一樣，是房子身份和價(jià)值的重要證明。可是為什么正規(guī)的證件卻沒辦法辦理相應(yīng)的手續(xù)呢?要知道，存在這個(gè)情況的業(yè)主可是不在少數(shù)。

　　房產(chǎn)交易受限 轉(zhuǎn)了一圈沒找到原因

　　在蓬萊市政務(wù)服務(wù)中心的房產(chǎn)交易審批區(qū)，工作人員確認(rèn)了馬先生等業(yè)主的房產(chǎn)證，可是，跟業(yè)主們反映的情況一致，他們的房屋的確沒法進(jìn)行正常的交易手續(xù)。按照指引，業(yè)主們又來到了蓬萊市住建局。

　　在蓬萊市住建局，工作人員告訴業(yè)主，他們的房產(chǎn)的確無法進(jìn)行過戶交易等手續(xù)�？墒�，在這里業(yè)主們了解到了一個(gè)新的信息，就是他們的房子有土地問題。

　　經(jīng)過了解后，業(yè)主們得知，蓬萊市幸福三區(qū)6號(hào)樓和食品小區(qū)1號(hào)樓的五十六戶房產(chǎn)證，辦理時(shí)使用的是別的居民樓的土地信息。對(duì)于這樣的情況，業(yè)主們很驚訝也很疑惑，那么問題該怎么解決呢?

　　隨后，按照該工作人員的指引，業(yè)主們又來到了登州街道辦事處，但最終他們也無法解決這些問題。

　　有房產(chǎn)證，按理說這棟居民樓的手續(xù)就應(yīng)該是齊全的，可是一查，房產(chǎn)證上的土地信息又存在問題，就因?yàn)榇嬖诘倪@些問題，住戶們就無法拿著房產(chǎn)證辦理相關(guān)的交易手續(xù)。面對(duì)這樣的情況，業(yè)主們說他們不知道跑了多少的部門。那么，事情到底該咋辦?哪個(gè)部門又能管呢?

　　求助有關(guān)部門 業(yè)主被當(dāng)成皮球踢

　　從蓬萊市政務(wù)服務(wù)中心的房產(chǎn)交易審批區(qū)，到住建局的建設(shè)服務(wù)大廳，再到負(fù)責(zé)協(xié)商的登州街道辦事處，業(yè)主們得到的答復(fù)是一致的，他們?cè)趽碛蟹慨a(chǎn)證的情況下無法進(jìn)行相關(guān)的交易手續(xù)，無奈之下，業(yè)主們又來到了蓬萊市國土資源局。隨后工作人要求記者和業(yè)主到蓬萊市政務(wù)服務(wù)中心，在這里，他們找到了地籍科，結(jié)果對(duì)方要求業(yè)主去找土地局。