開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得預(yù)售許可證的前提下，便提前將房子賣(mài)了出去，如今，卻又要求業(yè)主補(bǔ)交差價(jià)。隨后，記者就這件事咨詢(xún)了律師。律師介紹，從現(xiàn)有資料來(lái)看，不排除開(kāi)發(fā)商先賣(mài)房后辦預(yù)售許可證的情況，雖然已經(jīng)規(guī)避了對(duì)消費(fèi)者帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，但開(kāi)發(fā)商的行為依然屬于違規(guī)。依照規(guī)定，業(yè)主須將3%補(bǔ)齊，超出的，讓開(kāi)發(fā)商自行解決。
主管部門(mén)：有問(wèn)題和開(kāi)發(fā)商協(xié)商
李女士等人告訴記者，開(kāi)發(fā)商下達(dá)補(bǔ)交差價(jià)的通知后，他們?cè)业椒抗芫址从城闆r，但問(wèn)題始終沒(méi)有得到處理。除了差價(jià)問(wèn)題，在調(diào)查采訪(fǎng)的過(guò)程中，中都現(xiàn)代城售樓處工作人員直言，當(dāng)初賣(mài)房時(shí)，沒(méi)有預(yù)售許可證，而且，在對(duì)方看來(lái)，這并不是什么秘密。
隨后記者找到了汶上縣房管局，從房管局，記者了解到，雖然開(kāi)發(fā)商讓補(bǔ)差價(jià)，但這還不是最終的面積，在房屋通過(guò)驗(yàn)收后，主管部門(mén)會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一的測(cè)算，這次的數(shù)據(jù)才是準(zhǔn)確的。到底開(kāi)發(fā)商存不存在違規(guī)的情況？記者在汶上縣房管局并沒(méi)有得到明確答復(fù)，而業(yè)主們遇到的問(wèn)題該如何解決，工作人員表示，需要他們自行與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。
最終，工作人員答復(fù)，如果大家認(rèn)為有不合理之處，可以向房管局監(jiān)察大隊(duì)反映，但因?yàn)閷?duì)方人員外出了，希望業(yè)主們改天再來(lái)一趟。（視頻來(lái)源：山東廣播電視臺(tái)生活頻道《生活幫》 原標(biāo)題：濟(jì)寧：交房一年多房子突然“變大” 開(kāi)發(fā)商要求補(bǔ)差額）延伸閱讀：德州：開(kāi)發(fā)商墊首付購(gòu)房者限期還清 收益風(fēng)險(xiǎn)并存濟(jì)南彩石山莊案千余戶(hù)購(gòu)房者與三聯(lián)集團(tuán)達(dá)成調(diào)解協(xié)議東營(yíng)八旬老人辦購(gòu)房手續(xù)犯難“山東好人”全權(quán)代理日照市民購(gòu)房款須先入監(jiān)管賬戶(hù) 降低爛尾風(fēng)險(xiǎn)煙臺(tái)城鐵桃村站建設(shè)接近尾聲 周邊掀起"購(gòu)房熱"
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