7月份70個(gè)大中城市
國家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月份濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降1.2%,二手住宅價(jià)格環(huán)比下降1.0%.這是自5月份以來，濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格的第3次連續(xù)下跌。
除濟(jì)南外，納入監(jiān)測的70個(gè)大中城市中，64個(gè)城市房價(jià)環(huán)比下跌，上漲的僅有2個(gè)。北上廣深4個(gè)一線城市房價(jià)環(huán)比均下跌。其中，北京房價(jià)環(huán)比下降1.3%,上海下降1.4%,廣州下降1.3%,深圳下降0.6%.
而反映實(shí)質(zhì)性降價(jià)的新建商品住宅價(jià)格“同比”狀況顯示，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有65個(gè)。首次改變了只有溫州一個(gè)的情況，杭州、韶關(guān)分別下降了2.5%和1.7%.此外，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市房價(jià)同比仍然分別上漲了4.9%、4.8%、5.3%和5.1%.
具體到濟(jì)南，7月份濟(jì)南新建商品住宅環(huán)比下跌1.2%,環(huán)比跌幅較上月有所擴(kuò)大。據(jù)了解，自5月起，濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格就開始環(huán)比下跌，且呈現(xiàn)逐月擴(kuò)大趨勢，其中，5月、6月的房價(jià)跌幅分別為0.4%和0.7%.二手住宅方面，濟(jì)南7月環(huán)比下降1.0%,這也是4月以來濟(jì)南二手住宅環(huán)比價(jià)格的第4次連續(xù)下跌，各月跌幅分別為0.1%、0.2%、0.3%、1.0%.
國家統(tǒng)計(jì)局高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀認(rèn)為，7月份，由于市場預(yù)期依然不明，不少購房者選擇觀望，房價(jià)環(huán)比繼續(xù)下降，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，而房價(jià)同比仍然上漲，但漲幅收窄明顯。
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