商報(bào)濟(jì)南消息（記者鄭心茹）近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同示范文本》。據(jù)了解，濟(jì)南近期將推行新版《商品房買賣合同示范文本》。

　　根據(jù)專家介紹，新版合同文本變化較大，對開發(fā)商約束更嚴(yán)格，其中明確規(guī)定小區(qū)配套設(shè)施時(shí)間表要寫進(jìn)合同。

　　2000年住建部與國家工商總局共同頒布了《<商品房買賣合同>示范文本》，很多問題并未詳細(xì)約定，導(dǎo)致了一些矛盾糾紛。同時(shí)，隨著《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《房屋登記辦法》　等一系列法律法規(guī)規(guī)章的出臺，商品房交易相關(guān)的法律制度日趨完善，2000年版合同示范文本內(nèi)容已不能更好地滿足實(shí)際需要。因此，住建部和國家工商總局適時(shí)啟動了2000年版合同示范文本的修訂工作。記者了解到，新的合同文本對老版合同的不足之處提出了針對性的完善，其中新的示范文本中對施工管理也有明確規(guī)定，不光是對房屋交付時(shí)間等有明確規(guī)定，對各種配套設(shè)施的建設(shè)也做了明確規(guī)定，如小區(qū)配建學(xué)校什么時(shí)間投入使用都要列入合同。