開(kāi)發(fā)商承諾15年3月31號(hào)交房，可是一年時(shí)間過(guò)去了，房子幾乎是處于停工狀態(tài)（視頻截圖）

同一個(gè)樓盤(pán)買(mǎi)的房子，簽署的合同上條款也都一樣，卻出現(xiàn)了好幾種不同的賣(mài)方公章（視頻截圖）

　　12月3日訊 業(yè)主張先生2014年12月份在煙臺(tái)臥龍經(jīng)濟(jì)園現(xiàn)代國(guó)際新城小區(qū)交錢(qián)買(mǎi)了一套房子，開(kāi)發(fā)商承諾15年3月31號(hào)交房，可是一年時(shí)間過(guò)去了，房子幾乎是處于停工狀態(tài)。

　　房子買(mǎi)了一年多交房無(wú)期 房管局無(wú)備案退房難

　　張先生好幾次去找過(guò)開(kāi)發(fā)商，他們都是將交房日期一拖再拖，像張先生這樣，拿不到房子的，還有600多戶業(yè)主。業(yè)主安女士2013年12月底交了定金，開(kāi)發(fā)商承諾2014年9月30號(hào)交房。“直到現(xiàn)在，房子還在那兒停著。”

　　已經(jīng)付款的房子，卻遲遲不能交房，無(wú)奈之下，業(yè)主們只好選擇把房子退掉，可當(dāng)他們到了房管局查詢自己的房子資料時(shí)卻傻了眼。“房管局告訴我說(shuō)，你這房子我們這邊不認(rèn)可，根本沒(méi)有這套房子出售。”

　　房子買(mǎi)了一年多卻在房管局連備案都沒(méi)有，房管局根本不承認(rèn)房子已經(jīng)出售。隨后，業(yè)主又發(fā)現(xiàn)了另外一個(gè)問(wèn)題。“我們合同后面蓋的章都是不一樣的，一共有三樣的合同章，甚至有的只有一份收據(jù)，就是說(shuō)，我們不知道哪份是真的，哪份是假的。”

　　同一個(gè)樓盤(pán)買(mǎi)的房子，簽署的合同上條款也都一樣，卻出現(xiàn)了好幾種不同的賣(mài)方公章，這些印有不同公章的合同還有效嗎？交房日期又是否能確定呢？記者陪同業(yè)主一起找到開(kāi)發(fā)商。

　　“大概是計(jì)劃就明年六月份左右（交房）。”煙臺(tái)現(xiàn)代商城置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人稱，“計(jì)劃沒(méi)有變化快，我只是說(shuō)的一個(gè)我們這邊一個(gè)大體的時(shí)間。”

　　各處走一遭 業(yè)主維權(quán)難

　　針對(duì)房子的種種問(wèn)題，業(yè)主們一周前，曾經(jīng)請(qǐng)求煙臺(tái)臥龍經(jīng)濟(jì)園綜合中心的人員進(jìn)行調(diào)解，工作人員表示：“對(duì)你們最有利的就是走法律程序，因?yàn)槲覀冋块T(mén)就只是協(xié)調(diào)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有錢(qián)怎么辦。”

　　業(yè)主們告訴記者，他們中間也有人打了官司，并且勝訴，但是，開(kāi)發(fā)商賬戶上一直都沒(méi)有錢(qián)，退房款也是遙遙無(wú)期，所以，剩下的業(yè)主也就放棄了打官司，而且，有的業(yè)主購(gòu)房一年多了，還沒(méi)有網(wǎng)簽備案，這樣的情況下，合同還具有法律效應(yīng)嗎？

　　在煙臺(tái)市房產(chǎn)交易中心一位工作人員的建議下，記者陪同業(yè)主，再次找到開(kāi)發(fā)商。

　　“我們現(xiàn)在也正在辦，網(wǎng)簽只能是防止你一房?jī)少u(mài)，你只要有合同，就是有法律效益的。”煙臺(tái)現(xiàn)代商城置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人稱，“你就拿著你的合同，這就是有效的合同，只有合同有效，即使你網(wǎng)簽了，沒(méi)有合同白搭。”

　　開(kāi)發(fā)商承認(rèn)房子的合同是有效的，但同樣的合同，在業(yè)主們中間卻出現(xiàn)了三種不同的賣(mài)方合同章，這又是怎么回事呢？煙臺(tái)現(xiàn)代商城置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人解釋：“這個(gè)到時(shí)候，你們可以自己去查，是這樣的哈，之前的時(shí)候，我們是這個(gè)公司，后來(lái)我們改成置業(yè)開(kāi)發(fā)公司，有一段時(shí)間，我們又改成煙臺(tái)新城有限公司，后來(lái)我們又換回來(lái)了。”“你可以去查，都有備案，這個(gè)沒(méi)問(wèn)題。”

　　編后：走了一圈下來(lái)，業(yè)主們提出的種種疑問(wèn)也得到了相應(yīng)的解釋，但是，對(duì)于這些答復(fù)，業(yè)主們心里并不滿意，大半輩子的積蓄買(mǎi)了房子，現(xiàn)在卻被擱置停工。希望有關(guān)部門(mén)和開(kāi)發(fā)商能夠盡快協(xié)調(diào)好，給出業(yè)主們一些明確的答復(fù)，確定好交房時(shí)間。