據(jù)記者了解，從今年1月份開始，各家商業(yè)銀行逐步開始減少對房地產開發(fā)領域的貸款審批。“今年年初的房地產項目比往年少了一半，真正實施起來，恐怕還會削減不少貸款額度。”一家國有商業(yè)銀行的個人金融部工作人員說。
“銀行開始意識到房地產行業(yè)隱含的潛在危機，也是害怕某些樓盤崩盤。”一家股份制商業(yè)銀行的資金業(yè)務部負責人表示，從年初居民房貸仍然沒有放寬，到房地產開發(fā)貸款額度大幅削減，這一系列事情說明銀行在考慮規(guī)避風險。
資金難題逼迫企業(yè)使用民間借貸的方式“補血”，可高額利息成了個別房產企業(yè)跑路的催化劑。一業(yè)內人士指出，現(xiàn)在很多民間借貸公司是依靠房地產公司“養(yǎng)活”的。“現(xiàn)在實體經(jīng)濟的投資回報率在15%左右，但是民間借貸的借款利息大多在20%以上，最高50%都有，而這么高的利息顯然不是普通行業(yè)所能承受的。”延伸閱讀：德州：儲藏室“脫離”樓主體 開放商不給辦房產證北京一地塊樓面價超7.3萬/平米 開放商稱不愁賣青島519個房地產項目納入監(jiān)管 預防開放商一房多賣菏澤多樓盤連續(xù)兩月銷量增長 開放商對前景態(tài)度謹慎濟南河畔景苑一到夏天就沒水 開放商無序開發(fā)所致？張力：房價該降的都降了 部分開放商虧本賣房子濰坊一小區(qū)業(yè)主遭遇一房多賣 開放商不見蹤影開放商推高菜價比丈母娘推高房價靠譜南昌一樓盤涉嫌填湖建房 開放商:我的地盤我做主北京四環(huán)內房價3.5萬 開放商降價總是羞答答
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