視頻來源：山東廣播電視臺新聞中心《山東新聞聯(lián)播》
山東簽下信托化土地流轉(zhuǎn)“第一單”
齊魯網(wǎng) 10月14日訊 據(jù)山東廣播電視臺新聞中心《山東新聞聯(lián)播》報道，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)還需要新型組織形式支撐。青州市政府昨天和中信信托簽署1萬畝土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，這是山東簽下的信托化土地流轉(zhuǎn)“第一單”。
按照協(xié)議，這1萬畝土地將由中信信托公司以信托模式按市場價格流轉(zhuǎn)下來，再租給“更會種地的人”來耕種。
據(jù)記者了解，青州最早建立起農(nóng)民合作社的何官鎮(zhèn)南小王村，這里的1800多畝土地，也是山東土地流轉(zhuǎn)信托化“第一單”中的第一塊試驗田。
雖然還不能完全說清信托到底是個啥東西，但在村支書孫國貞看來，這是個好事，因為今后村民們的收入更有保障了。
青州市何官鎮(zhèn)南小王村支書孫國貞：“你像原來咱的合作社很難抵御大的自然災(zāi)害的風(fēng)險，信托過來以后，他承諾每畝地不低于3000塊錢，純利潤給老百姓不低于3000塊錢，它有資金支持，現(xiàn)在我們有了底了。”
讓孫書記耿耿于懷的，還有一件事：以前合作，都是種植企業(yè)有土地需求找到村里，種多大面積，選哪塊地，都是種植企業(yè)說了算。反過來，村里卻沒有招引大項目的能力。
青州市何官鎮(zhèn)南小王村支書孫國貞：“沒有大的資金，你搞土地基礎(chǔ)設(shè)施投入非常大，投入基礎(chǔ)設(shè)施就占用一大批資金。”
有央企背景，業(yè)務(wù)又遍及國內(nèi)外的中信信托，無疑在選擇項目中有更多話語權(quán)。
青州市副市長 :“在全國乃至整個全球范圍內(nèi)，去尋找這種經(jīng)營企業(yè)，這樣使我們這些經(jīng)營企業(yè)能夠提高到一個更高的層次，不管它的規(guī)�；�是它的科技化程度肯定要高。”
技術(shù)有保障，資金更充足。眼下，中信信托已經(jīng)確定與青州信托融資合作公路建設(shè)、河道整治等三個農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，初步意向10億元。提供靈活金融支持，更是信托公司的長項。
中信信托有限責(zé)任公司董事長蒲堅：因為種子化肥農(nóng)藥都是季節(jié)性的投入，如果他需要資金的話，我們就可以給他提供短期的，比方說三個月的、四個月的錢。更重要的是幫助農(nóng)民建立一個很完整的一個金融服務(wù)的流程。
在三農(nóng)問題專家劉同理看來，這種“土地+信托”模式，最終要取得成功，找好項目是關(guān)鍵。
山東省委農(nóng)工辦副主任 劉同理：要發(fā)包給那些具有一定經(jīng)營能力和信譽(yù)的新型經(jīng)營主體，這樣才能保證流轉(zhuǎn)多方的利益得到共同的保證，才能實現(xiàn)多贏。
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