原標(biāo)題：我省有了首個業(yè)委會協(xié)會

     如今，濟(jì)南、青島等諸多城市中不少小區(qū)業(yè)主委員會都有“抱團(tuán)”成立業(yè)委會協(xié)會的打算，但一直難產(chǎn)。昨天，記者采訪獲悉，我省首個具有業(yè)務(wù)主管部門、民政部門予以登記的業(yè)委會協(xié)會于去年在濰坊青州市悄然成立，今年4月份進(jìn)行了初次年審。該協(xié)會一位負(fù)責(zé)人稱，目前協(xié)會又成立物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會，希望能漸被當(dāng)?shù)卣J(rèn)可。

     昨天，記者見到了青州市民政局核發(fā)的青州市業(yè)主委員會協(xié)會社會團(tuán)體法人登記證書，證書顯示，該協(xié)會成立于2012年3月份，業(yè)務(wù)主管單位為青州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，業(yè)務(wù)范圍涵蓋反映會員訴求、維護(hù)權(quán)益、調(diào)解糾紛等。今年4月份，該協(xié)會進(jìn)行了初次年審。

     資料顯示，該協(xié)會的30家單位中，小區(qū)業(yè)委會會員只有15名，其余有多家物業(yè)公司會員和工程企業(yè)會員。該協(xié)會法人代表劉金亮稱，這主要是青州的城區(qū)面積較小，城區(qū)內(nèi)已按規(guī)定成立業(yè)委會的小區(qū)寥寥無幾，而作為社會團(tuán)體必須要達(dá)到30個以上的單位，因此當(dāng)時有不少企業(yè)參加。至今，這些會員單位未繳納過一年50元的會員年費。

     劉金亮稱，“早在協(xié)會成立之前的2011年3月份，我們就向有關(guān)部門申請成立業(yè)主委員會協(xié)會，后經(jīng)多方努力，才確定了主管單位，達(dá)到了相關(guān)要求后，民政局予以核發(fā)了社會團(tuán)體法人登記證書。”記者在當(dāng)?shù)夭稍L時，當(dāng)?shù)毓俜綄Υ瞬挥柚迷u。

     今年4月份，該協(xié)會又發(fā)起成立青州市物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會，對此劉金亮稱：“希望這一第三方組織，在業(yè)主和物業(yè)、開發(fā)商之間能有效調(diào)解矛盾糾紛，避免矛盾激化。”

     記者采訪時，當(dāng)?shù)赜腥耸恐赋�，目前很多業(yè)主遇到物業(yè)或開發(fā)商糾紛時，主要選擇青州市房管局下屬的相關(guān)處室進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。劉金亮對記者說：“目前業(yè)委會協(xié)會、物業(yè)糾紛調(diào)解委員會暫時未接到相關(guān)案例，但幫助有的小區(qū)成立了業(yè)委會。”

     記者探訪

     青州市業(yè)委會協(xié)會“誕生記”

     一名青年行動派的執(zhí)著or偏執(zhí)

     “我就是個行動派。”青州市業(yè)委會協(xié)會的法人代表劉金亮，在QQ群里對其他熱心業(yè)委會的人士這樣述說自己。這名36歲、沒有正式工作、平素里做法律咨詢的青年男子，將自己的世界固定在了法律文書和網(wǎng)上。在青州市業(yè)委會協(xié)會誕生之前，為小區(qū)落戶事宜找紀(jì)委投訴、為小區(qū)物管用房去檔案館找圖紙……都打上了他自視的固執(zhí)性格。但在不少人士眼中，劉金亮是個專挑“刺”的主兒，甚至有些偏執(zhí)。

     “不關(guān)我的事兒？”

     劉金亮所住的小區(qū)為2004年所建，只有9棟樓、300余戶，他起初并不熱衷小區(qū)事務(wù)。2009年的一件偶然小事改變了劉金亮這幾年的忙碌軌跡，當(dāng)時其所在小區(qū)很多居民說買的房子落不上戶口，孩子難以就近上學(xué)。劉金亮雖并不為自家孩子上學(xué)犯愁，但他還是犯了疑惑，“有人說不關(guān)我的事兒，可按照規(guī)定買了房子，怎么會落不上戶口？”

     稱自己性格固執(zhí)的劉金亮開始查閱小區(qū)歷史，原來該小區(qū)此前為一國營企業(yè)，其家屬樓一直有自己的家委會，但當(dāng)?shù)仄ら_發(fā)成商業(yè)樓盤后，新建樓并未確定歸哪家居委會管理，這就造成公安部門難以落戶。劉金亮向當(dāng)?shù)丶o(jì)委監(jiān)察局效能中心進(jìn)行了投訴，“也就幾天的工夫，反饋結(jié)果就出來了，在公安、街道部門的協(xié)調(diào)下，很快確定居委會接管這幾棟新樓，居民們的落戶事宜很快解決。”