知道房屋要拆了，特意將房子改成商業(yè)用房，能多補錢嗎？9月5日，濟寧市拆遷中心做客“政風行風熱線”，節(jié)目中，有市民咨詢了這樣的問題。據(jù)拆遷中心解釋，臨時改成商用房，拆遷不會多補錢，即便辦了經(jīng)營執(zhí)照，時間在一年內(nèi)的，拆遷時也不予認可。“濟安橋南路、車站西路西面的區(qū)域，啥時候能動遷呢？”節(jié)目中，市民李先生咨詢了這樣一個問題。據(jù)李先生講，臨近居民和沿街商戶已經(jīng)受到了拆遷通知，但直到現(xiàn)在也沒有實施動遷，如今附近又有修路計劃，市民生活和出行變得愈發(fā)不方便。據(jù)市拆遷中心動遷一科科長惠東風介紹，濟安橋路作為今年濟寧市重點項目，立交橋以南的路段，目前正在進行道路升級改造，道路紅線規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋，正在由地方政府組織相關部門，實施前期征收工作。對于更詳細的情況，市民可以向市中區(qū)主管部門進行咨詢。

　　隨著城市的發(fā)展和擴張，城郊結(jié)合部民房、城中村、老舊小區(qū)或許都要面臨拆遷。記者了解到，一些市民在知道自己的房屋將要面臨拆遷后，會特意將房屋性質(zhì)改成商業(yè)用房，或者臨時在房屋內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動，以謀取更高的補償。據(jù)市拆遷中心工作人員介紹，這種情況在濟寧市并不少見。那么，在征收過程中，我市對于此類情況到底執(zhí)行什么樣的征收補償標準呢？市拆遷中心動遷二科科長屈劍濤解釋說，根據(jù)我國《房屋征收與補償條例》和濟寧市的相關規(guī)定，住宅房屋從事商業(yè)活動的，在具有營業(yè)執(zhí)照、納稅記錄，且房屋營業(yè)執(zhí)照位置和房屋所有權(quán)證明地點一致的，補償標準將得到相應提高。營業(yè)執(zhí)照從1到10年以上，房屋評估價格提升標準也不一樣。對于一年內(nèi)臨時辦證的情況，拆遷時則不予認可。同時，拆遷過程中，拆遷中心工作人員會向工商、稅務部門取證調(diào)查，對被拆遷人提供的資料進行核實，以保障其真實性。