濟(jì)南：一套房五個(gè)主 買(mǎi)不成難退款
視頻來(lái)源：山東廣播電視臺(tái)公共頻道 民生直通車(chē)
拆除老廠房，建設(shè)新小區(qū)。相信我們的城市也會(huì)越來(lái)越漂亮。說(shuō)到房子，我們先來(lái)說(shuō)說(shuō)濟(jì)南市民謝麗子遇到的麻煩事。他原本想通過(guò)中介買(mǎi)套二手房，沒(méi)成想房子沒(méi)成，還搭上了一萬(wàn)多元的中介費(fèi)。編后：房產(chǎn)中介的算盤(pán)倒是打得響，違約金房主不給我，我就不退你的中介費(fèi)。中介不是光管收錢(qián)，你有責(zé)任維護(hù)買(mǎi)方的權(quán)益！ 謝麗子告訴記者9月17號(hào)的時(shí)候，她在朝山街的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)看好了一套房子，準(zhǔn)備買(mǎi)下結(jié)婚用。謝麗子說(shuō)，先是交了1萬(wàn)的定金，第二天的時(shí)候交了10800的中介費(fèi)。完定金和中介費(fèi)之后，謝麗子就等著辦網(wǎng)簽了�？蓻](méi)想到這天有不測(cè)風(fēng)云，沒(méi)過(guò)幾天這房子就出了問(wèn)題。謝麗子說(shuō)，要買(mǎi)的這個(gè)房子有五個(gè)戶(hù)主，有一個(gè)人不同意，這個(gè)房子就沒(méi)法賣(mài)了。中介這邊說(shuō)跟他們要違約金。謝麗子說(shuō)，她買(mǎi)房子是用來(lái)結(jié)婚的。只要能把定金和中介費(fèi)退給自己。這違約金什么也就不追究了，可沒(méi)想到她居然連中介費(fèi)也要不回來(lái)了。當(dāng)謝麗子來(lái)到房產(chǎn)中介時(shí)，中介老板卻不同意退錢(qián)。隨后記者和謝麗子一起來(lái)到了位于朝山街的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)。這里的一位張經(jīng)理接待了我們。按照張經(jīng)理的說(shuō)法，定金是他替賣(mài)放代收的而且已經(jīng)打了欠條給房主。只有房主把欠條送還給中介，中介才會(huì)把定金退還給謝麗子。至于中介費(fèi)也需要謝麗子自己和房主協(xié)商。說(shuō)完這些話，這位經(jīng)理便以接電話為由離開(kāi)了。 魏蘭柱律師說(shuō)，如果合同簽訂下來(lái)了，那么買(mǎi)房提供的中介費(fèi)是不退的。買(mǎi)方如果再想要中介費(fèi)就要找賣(mài)方去要�，F(xiàn)在合同沒(méi)簽訂下來(lái)，中介你就沒(méi)有權(quán)利向買(mǎi)房收取這個(gè)中介費(fèi)……5個(gè)人的名字，如果有4個(gè)簽字賣(mài)房子了，一個(gè)人沒(méi)簽。那就說(shuō)明這個(gè)合同沒(méi)有成立。齊魯網(wǎng)10月30日訊 據(jù)山東廣播電視臺(tái)公共頻道《民生直通車(chē)》報(bào)道，拆除老廠房，建設(shè)新小區(qū)。相信我們的城市也會(huì)越來(lái)越漂亮。說(shuō)到房子，我們先來(lái)說(shuō)說(shuō)濟(jì)南市民謝麗子遇到的麻煩事。她原本想通過(guò)中介買(mǎi)套二手房，沒(méi)成想房子沒(méi)成，還搭上了一萬(wàn)多元的中介費(fèi)。
謝麗子告訴記者9月17號(hào)的時(shí)候，她在朝山街的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)看好了一套房子，準(zhǔn)備買(mǎi)下結(jié)婚用。謝麗子說(shuō)，先是交了1萬(wàn)的定金，第二天的時(shí)候交了10800的中介費(fèi)。完定金和中介費(fèi)之后，謝麗子就等著辦網(wǎng)簽了�？蓻](méi)想到這天有不測(cè)風(fēng)云，沒(méi)過(guò)幾天這房子就出了問(wèn)題。謝麗子說(shuō)，要買(mǎi)的這個(gè)房子有五個(gè)戶(hù)主，有一個(gè)人不同意，這個(gè)房子就沒(méi)法賣(mài)了。中介這邊說(shuō)跟他們要違約金。謝麗子說(shuō)，她買(mǎi)房子是用來(lái)結(jié)婚的。只要能把定金和中介費(fèi)退給自己。這違約金什么也就不追究了，可沒(méi)想到她居然連中介費(fèi)也要不回來(lái)了。當(dāng)謝麗子來(lái)到房產(chǎn)中介時(shí)，中介老板卻不同意退錢(qián)。隨后記者和謝麗子一起來(lái)到了位于朝山街的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)。這里的一位張經(jīng)理接待了我們。按照張經(jīng)理的說(shuō)法，定金是他替賣(mài)放代收的而且已經(jīng)打了欠條給房主。只有房主把欠條送還給中介，中介才會(huì)把定金退還給謝麗子。至于中介費(fèi)也需要謝麗子自己和房主協(xié)商。說(shuō)完這些話，這位經(jīng)理便以接電話為由離開(kāi)了。
魏蘭柱律師說(shuō)，如果合同簽訂下來(lái)了，那么買(mǎi)房提供的中介費(fèi)是不退的。買(mǎi)方如果再想要中介費(fèi)就要找賣(mài)方去要�，F(xiàn)在合同沒(méi)簽訂下來(lái)，中介你就沒(méi)有權(quán)利向買(mǎi)房收取這個(gè)中介費(fèi)……5個(gè)人的名字，如果有4個(gè)簽字賣(mài)房子了，一個(gè)人沒(méi)簽。那就說(shuō)明這個(gè)合同沒(méi)有成立。
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