小區(qū)供暖不到位 、房產(chǎn)證遲遲拿不到手 、所購停車位被物業(yè)出租出去，這引發(fā)了業(yè)主對開發(fā)商和物業(yè)的質(zhì)疑。11月2日上午，多名居住在嶗山區(qū)左岸風度小區(qū)的青島大學教師向?qū)W校反映情況。
交房一年沒領房產(chǎn)證
2日上午，多名青島大學教師來到學校反映情況，他們都是左岸風度小區(qū)業(yè)主。據(jù)介紹，左岸風度小區(qū)從2006年開始建設，開發(fā)商為青島市嶗山區(qū)中韓房地產(chǎn)開發(fā)中心，2007年青島大學的2800多名教師通過學校與開發(fā)商簽訂商品房購房合同，當時合同約定2009年7月31日交房 ，但直到2010年9月份才交房，交房一年多了，直到現(xiàn)在也沒有一戶業(yè)主拿到房產(chǎn)證，按照合同規(guī)定，開發(fā)商應在交房 270天內(nèi)將房產(chǎn)證交到業(yè)主手中�！皼]有房產(chǎn)證，我們感覺住著很不安全，在超市買件商品還要給個發(fā)票呢！”一位姓李的老師說，因為房子比合同約定的日期晚了一年多，給眾多業(yè)主帶來了很大損失，按照合同業(yè)主有權向開發(fā)商索賠，但此問題也一直未得到開發(fā)商的答復。
供暖問題遲遲未解決
“入住一年多了，供熱的問題也是遲遲沒有解決�！币晃恍占o的老師向記者反映，左岸風度小區(qū)去年因為居民入住率不夠，未能獲得供熱，很多居民家里的水管都被凍裂了。今年入住率高了，大伙都盼著新房里能供上熱，結果當居民去詢問小區(qū)供熱單位時 ，發(fā)現(xiàn)小區(qū)的供熱配套設施費竟然還沒有交，而這一部分費用是需要由開發(fā)商來承擔的。居民經(jīng)過咨詢嶗山區(qū)市政公用局得知，左岸風度小區(qū)已經(jīng)列入2011年嶗山區(qū)供熱發(fā)展計劃，但因為開發(fā)商未能按照合同規(guī)定交城市供熱設施的配套費用，致使供熱單位還未能與開發(fā)商簽供熱合同，使小區(qū)供熱計劃受阻。
贈送車位成一句空話
“本來合同約定贈送的車位 ，現(xiàn)在竟然被物業(yè)出租出去了�！币晃恍赵睦蠋熌贸鏊麄兊馁彿亢贤f，他們在購房時在合同上約定了，每戶居民都能免費得到一個停車位 ，但現(xiàn)在得到的消息卻是，物業(yè)根本不按合同約定辦事，而是直接將小區(qū)的車位明碼標價向居民出租：地上車位 80元/月，地下車庫車位 240元/月。最讓老師們感到疑惑的是，每次收費單據(jù)上的印章都是“左岸風度大學管理中心”。
11月1日 ，物業(yè)在小區(qū)出入口貼了一個通知：“11月1日起，憑行人卡和行車卡進出小區(qū)�！苯煌＼囐M的居民會得到一張通行卡，不交的則不能進入小區(qū)。
校方出面協(xié)調(diào)此事
2日上午，青島大學分管房產(chǎn)的王煥良副校長表示，學校已經(jīng)收到供熱公司的來函，11月中旬小區(qū)就會供上熱。關于停車位費用和房產(chǎn)證等問題，學校會在2日下午聯(lián)系嶗山區(qū)房管部門處理，校方會和開發(fā)商及物業(yè)進行協(xié)商。
文/記者 楊洪星 實習生 黃偉 圖/本報記者 孫傳浩
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