辛甸花園小區(qū)南門口近日設(shè)閘道收費。記者吉祥攝
現(xiàn)在小區(qū)里停車不那么亂了。記者吉祥攝
生活日報7月4日訊(記者 吉祥)為防止其他小區(qū)的車進(jìn)入,辛甸花園小區(qū)近日在門口設(shè)起閘道收費。不過,屬于村改居小區(qū)的辛甸花園小區(qū)在收費上采取雙重標(biāo)準(zhǔn),本村居民不用交錢,而非本村居民則需每月交納80元停車占道費,這引來一些人的不滿。
外面的車隨便進(jìn),小區(qū)成了停車場 為防止非本小區(qū)的車進(jìn)來,設(shè)置閘道收費
辛甸花園小區(qū)位于辛祝路附近,小區(qū)門口有一條商業(yè)街,西邊又緊挨著一大型居住區(qū),原本停車位充足的辛甸花園被很多私家車主盯上。“車到處都是,我們的車都停不開�！�14號樓一位女業(yè)主說,此前因為外面的車隨便進(jìn)小區(qū),侵占了小區(qū)的道路資源,“有時出去都很困難�！�
小區(qū)西門保安師傅表示,辛甸花園屬于村改居,小區(qū)業(yè)主的車一直在樓前的空地上隨便停,車位并不緊張,但因為附近小區(qū)的停車位非常緊張,經(jīng)常有非本小區(qū)的居民把車開進(jìn)小區(qū),“找個空地就停,導(dǎo)致小區(qū)里的空地上滿滿都是車�！薄�
“為了防止外面的車隨便進(jìn)來,我們專門在門口設(shè)置了一個感應(yīng)閘道。”小區(qū)南門處的保安師傅說,安裝了感應(yīng)閘道后,只有擁有感應(yīng)器的車主才能進(jìn)小區(qū),而感應(yīng)器只對本小區(qū)居民發(fā)售。
4日上午,記者在小區(qū)門口看到,新安裝的感應(yīng)器已經(jīng)投入使用,而在小區(qū)西門,電線也正在鋪設(shè),保安說,這里馬上就安了。記者在小區(qū)內(nèi)走訪時發(fā)現(xiàn)了一張辛甸花園物業(yè)辦張貼的通知,告知居民停車占道費上調(diào)為每月80元,并告知有車居民盡快到物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。
同樣是業(yè)主,待遇卻不同 本村居民不用交錢,非本村居民得交錢
對于防止非本小區(qū)居民將車停在小區(qū)內(nèi)一事,小區(qū)里的業(yè)主并沒有不同意見,意見主要集中在租房、購買二手房的業(yè)主與回遷居民的待遇存在差別�！耙郧巴＼囈粋�月交30塊錢,現(xiàn)在漲到了80塊錢,但他們本村的居民卻不用交錢�！�14號樓業(yè)主楊芳(化名)介紹,自己兩年前在小區(qū)購買了一套二手房,一開始停車的時候一個月只有30塊錢,現(xiàn)在漲到了80塊錢,但他們本村的居民卻不用交。
記者采訪了8號樓、11號樓、14號樓共6位回遷居民,他們均證實,自己停車不用交納物業(yè)辦所說的停車占道費,“不用交錢,都是本村的居民肯定不收費�！庇浾咦⒁獾�,在上述的通知中也寫明,回遷居民只需持居民戶口本、身份證、駕駛證等手續(xù)即可辦理“領(lǐng)取手續(xù)”,而非回遷居民則需持租房或購房合同及個人證件才能“辦理收取”。兩字之差,有業(yè)主認(rèn)為這并不公正,“既然都是業(yè)主,那要交就一起交,要不交就都不交。”
“我們都是原來村里的,肯定不收錢,租房或是在這買房的交100塊錢買感應(yīng)器,然后一個月交80塊錢停車費。”小區(qū)正門處的一位保安說,有感應(yīng)器的業(yè)主只要把車開進(jìn)小區(qū),隨便找個樓前空地停就行,這一措施實施以來,小區(qū)里的停車沒那么亂了,“他們都把車停到了小區(qū)門口的路上,以前這里基本沒什么車�！�
律師說業(yè)主不能以單位區(qū)分 都是小區(qū)居民,應(yīng)該平等對待
在歷城區(qū)政府網(wǎng)站上,有辛甸花園小區(qū)業(yè)主對停車費提出質(zhì)疑:“向非本村居民收取每月80元停車占道費,交半年免1個月,交一年免2個月,還有100元感應(yīng)器費用,很不合理�！睂Υ�,辛甸社區(qū)居委會工作人員表示,辛甸花園自建成以來,對停在花園內(nèi)車輛收取每月30元的停車占道費,近年來因費用低廉,其他小區(qū)的車主也將車輛停在辛甸花園,導(dǎo)致辛甸花園內(nèi)車輛擁堵,甚至擠占消防通道�！盀榱私鉀Q這個問題,辛甸花園在門口安裝感應(yīng)道閘,將占道費提高至80元/月,所收取的費用主要用于安裝道閘和保安人員的工資�！鄙鲜龉ぷ魅藛T答復(fù)說。
4日下午,記者就此咨詢辛甸花園小區(qū)物業(yè)辦時,一位工作人員表示,小區(qū)收費一事已經(jīng)咨詢過濟(jì)南市物價局,是合理的。記者隨后就此電話詢問了濟(jì)南市物價局,有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示,如果是在地上停車,物業(yè)只能收取停車占道費,最高收取標(biāo)準(zhǔn)為每月80元,“這個收費沒有超出標(biāo)準(zhǔn)。”
最后,對辛甸花園小區(qū)存在的業(yè)主區(qū)別收取停車費一事,記者咨詢了山東豪才律師事務(wù)所律師王立江�！叭绻怯眯^(qū)的公共用地作為停車場,所有小區(qū)的居民都應(yīng)該享受到這一業(yè)主待遇。”王立江說,小區(qū)不能以村內(nèi)村外為單位區(qū)分居民,只有本小區(qū)居民或非本小區(qū)居民,“購買二手房的業(yè)主也是小區(qū)居民,也應(yīng)享受這些待遇。”對于安裝感應(yīng)器及聘請保安帶來的開支增加,王立江說,如果小區(qū)實行的是物業(yè)化管理,可以從物業(yè)費里扣除,“如果物業(yè)費不能支出,可以增加物業(yè)費�！� 相關(guān)閱讀