上月,牛刀發(fā)表博文稱全國(guó)空置房數(shù)量達(dá)6540萬(wàn)套,可供2億人居住。一石驚起千層浪,隨即引發(fā)了長(zhǎng)達(dá)數(shù)周關(guān)于空置房的全民大討論。相干媒體網(wǎng)站組織了聲勢(shì)浩大的“曬黑燈”舉動(dòng),以鮮活的照片力證空置率之高。開發(fā)商被曝見招拆招,緊急對(duì)空置房加裝照明設(shè)備。

記者調(diào)查熠熠景觀燈難掩冷清

昨日,有讀者向記者報(bào)料,被譽(yù)為“上海第一天價(jià)樓盤”的湯臣一品每戶都亮起了燈,疑似住滿。記者昨晚9點(diǎn)左右來(lái)到位于浦東陸家嘴的該樓盤時(shí),卻發(fā)明這其實(shí)是一個(gè) “烏龍”。亮起的燈實(shí)為樓盤的景觀燈和物業(yè)統(tǒng)一亮起的陽(yáng)臺(tái)燈,而真正亮起室內(nèi)燈的卻是寥寥無(wú)幾。據(jù)值班物業(yè)人員介紹,湯臣一品租售皆有,C棟只售不租,銷售情況十分幻想,開售至今已經(jīng)賣出了三分之二�？墒�,記者在現(xiàn)場(chǎng)觀察到,C棟僅有中低層的兩戶亮著燈,其他三棟也是鮮見燈光。

與湯臣一品一路之隔的中糧海景一號(hào),每棟樓有30余層,可是亮燈的僅為個(gè)位數(shù)。而位于東泰路的隆重金磐花園,其中3棟的亮燈數(shù)均不足20戶,占總戶數(shù)的兩成都不到。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù),該樓盤2004年就已開盤,早在2007年底已幾乎售罄。

網(wǎng)民舉動(dòng) 曬黑燈曬出空置率

近日,相干網(wǎng)站組織了上海百個(gè)小區(qū)“曬黑燈”運(yùn)動(dòng),由網(wǎng)友拍下各自所在小區(qū)的夜間亮燈照片,來(lái)調(diào)查上海樓盤空置率。目前已有上海各區(qū)域共計(jì)70多個(gè)小區(qū)的網(wǎng)友參與其中。調(diào)查顯示,各區(qū)域黑燈率為40%-70%,上海平均近半住宅夜間不亮燈。

不只在上海,全國(guó)范疇內(nèi)都掀起了空置調(diào)查的熱潮,而6540萬(wàn)套空置房的數(shù)據(jù)一直是網(wǎng)上爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。據(jù)懂得,財(cái)經(jīng)評(píng)論家、牛刀7月在個(gè)人博客發(fā)表了一篇題為《6540萬(wàn)閑置房將引發(fā)中國(guó)版次貸危機(jī)》的博文。文中稱,據(jù)社科院城調(diào)隊(duì)調(diào)查顯示,中國(guó)660多個(gè)城市現(xiàn)有持續(xù)6個(gè)月以上電表讀數(shù)為零的空置房6540萬(wàn)套,可供2億人居住。國(guó)家電網(wǎng)和社科院隨即否定了這個(gè)消息,6540萬(wàn)套卻作為資源浪費(fèi)的佐證被網(wǎng)民廣泛引用。數(shù)據(jù)雖飽受業(yè)界質(zhì)疑,但業(yè)內(nèi)人士廣泛表現(xiàn),現(xiàn)在樓市的空置現(xiàn)象確實(shí)非常嚴(yán)重。

據(jù)相干媒體調(diào)查顯示,91%調(diào)查者認(rèn)為現(xiàn)在空置率偏高,72%認(rèn)為6540萬(wàn)套空置房數(shù)據(jù)可信,89%認(rèn)為空置房對(duì)推高房?jī)r(jià)影響很大。