隨后，中國國民大學(xué)公共管理學(xué)院副院長許光建教授就《土地財政與公共政策》、公共管理學(xué)院土地管理系曲衛(wèi)東副教授就《物業(yè)稅、住宅花費稅能否降服房價？》等主題也做了出色發(fā)言，許教授認(rèn)為：現(xiàn)在處所政府對土地的依附性非常強(qiáng)，下降其依附的道路是：嚴(yán)格農(nóng)地保護(hù)制度，按照事權(quán)和財權(quán)相匹配的原則、給予處所更多財力支撐，將土地出讓金納入政府預(yù)算系統(tǒng)嚴(yán)格管理，開征房地產(chǎn)稅。曲教授指出房產(chǎn)稅問題非常熱門，他建議應(yīng)加大改革力度，房產(chǎn)稅的征收應(yīng)盡快“空轉(zhuǎn)實”，可以先局部、后整體、穩(wěn)步推動，加強(qiáng)房管、土地、稅務(wù)等部門協(xié)作，加大輿論正確領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)組織建設(shè)和人才培養(yǎng)。

中國國民大學(xué)公共管理學(xué)院院長董克用教授就《政府在住房問題上的職能》做了主題演講，他指出我們應(yīng)當(dāng)回到本源上來看一下政府在住房上的職能問題，我們要關(guān)注政策目標(biāo)與實現(xiàn)機(jī)制和低收入群體的保障問題，我們要大力推重公租房，針對非低收入群體租賃，由政府主導(dǎo)進(jìn)行�？梢詫W(xué)習(xí)美國的經(jīng)驗。針對非低收入群體購置，重新定位“經(jīng)濟(jì)實用房”，鼓勵青年人長期貸款、鼓勵自立。舊區(qū)改革時，要重視特別時代的權(quán)益保護(hù)問題。

與會嘉賓和專家合影，左起依次為許光建教授、李磊董事長、董克用院長、陳淮主任、葉劍平教授、嚴(yán)金明副院長、諸一軍總經(jīng)理

會議最后，中國國民大學(xué)公共管理學(xué)院副院長嚴(yán)金明教授對研究會進(jìn)行了總結(jié)：住房問題，包含土地問題是一個公共政策問題，我們需要從公共政策角度來研究。仍有許多問題還需要我們進(jìn)行研究，去深化。