日前，中國指數(shù)研究院發(fā)布的最新一期《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)研究報告》顯示，全國100個城市7月住宅的平均價格為8308元/平方米，環(huán)比下跌1.32%，其中26個城市價格環(huán)比上漲，74個城市價格環(huán)比下跌。

日前，中指院最新一期的數(shù)據(jù)顯示，全國100個城市7月住宅平均價格為8308元/平方米，環(huán)比下跌1.32%，其中26個城市價格環(huán)比上漲，74個城市價格環(huán)比下跌。價格上漲的城市中，哈爾濱漲幅最大，為2.95%；價格下跌的城市中，下跌幅度最大的汕頭跌幅為4.32%。

　7月百城的住宅價格，上海以23883元/平方米排名第一位，深圳、北京分列二、三名。房價最高的十個城市中，上海、北京、深圳都突破了20000元/平方米，杭州7月價格跌入20000元/平方米以內(nèi)。

7月住宅價格環(huán)比跌幅前十位的城市分辨是：汕頭、包頭、紹興、惠州、菏澤、珠海、溫州、南昌、湘潭、常州。

根據(jù)百城價格指數(shù)重點針對北京等十大城市全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)：7月十大城市平均價格為15250元/平方米，環(huán)比下跌1.04%。

解讀京、滬、深泡沫還在漲

全國房地產(chǎn)經(jīng)理人協(xié)會的副秘書長陳寶存說，從幅度來看，一線城市的住宅均價呈現(xiàn)降落，而二線城市卻呈現(xiàn)上漲，這正是闡明了一線城市(如京、滬、深等地)的房地產(chǎn)市場一直存在泡沫，目前這種情況還在加劇。“從價格調(diào)劑的幅度看，一線城市的房價遠(yuǎn)未回歸到普通居民可以蒙受的程度。”他說，就一線城市而言，未來3個月內(nèi)國內(nèi)房價仍會上漲，這就意味著未來3個月的房價泡沫將會進(jìn)一步擴大。至于第四季度和明年上半年會否呈現(xiàn)回落，則重要取決于政策是否變向。

相干

北京：虛報房屋售價最高罰20萬

北京市統(tǒng)計局的相干負(fù)責(zé)人昨天表現(xiàn)，一旦統(tǒng)計部門在檢查中發(fā)明房屋銷售商存在虛報或瞞報房屋銷售價格的情況，統(tǒng)計部門將會根據(jù)《統(tǒng)計法》對虛報、瞞報者進(jìn)行相應(yīng)處分，最高處以20萬元的罰款。

8月3日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊稱：二手住宅的成交均價已經(jīng)持續(xù)兩月走低，6月原西城二手房更是暴跌4532元/平方米，均價為17730元/平方米，遠(yuǎn)低于實際成交價。對于彼此“打架”的數(shù)據(jù)，引來社會各界關(guān)注。

相干負(fù)責(zé)人說明說，不能疏忽還有一個重要原因：就是一些房地產(chǎn)中介公司供給的數(shù)據(jù)中存在“陰陽合同”的問題，也就是實際交易價格較高，但做合同時故意把價格做得較低。