底本是沿河的一片水泥廠,計劃調(diào)劑后將成為本市7305戶需要保障房的市民溫暖的家。記者昨日從市計劃委懂得到,石景山區(qū)京原路68號院原址計劃了建筑面積達到50.49萬平方米的政策房,市民將住進永定河畔的風景之中。
這片政策房位于西五環(huán)外,建設在石景山區(qū)京原路68號院,東北至豐沙鐵路,南臨蓮石西路,西臨首鋼鐵路專用線和永定河大堤。本來該用地為三類工業(yè)用地,容積率1.0,建筑密度40%,建筑控高18米,綠地率20%。計劃計劃擬建設政策性住房和公共服務設施,地上總建筑范圍約72.6萬平方米,建筑高度約60米到80米左右。市計劃委稱,因該項目涉及調(diào)劑控規(guī)指標,依《城鄉(xiāng)計劃法》向社會進行公示。
在計劃計劃總平面圖中,全部水泥廠原址就像一個鈍角三角形。其中分為A到F六個地塊。A1地塊為兩限房用地,兩限房建筑面積為12.57萬平方米,共供給1861套住房;B1地塊也為兩限房用地,兩限房建筑面積為8.64萬平方米,住宅戶數(shù)為1275戶;D地塊上將建10.45萬平方米的經(jīng)適房,住宅戶數(shù)為1625戶;E地塊同樣為經(jīng)適房用地,經(jīng)適房建筑面積為11.04萬平方米,住宅戶數(shù)為1800戶;F1地塊也是經(jīng)適房用地,經(jīng)適房建筑面積為4.37萬平方米,將為744戶業(yè)主供給住宅。圖中顯示,最高的樓層為31層,每個地塊中都有水系穿過,并配有大小不一的商業(yè)建筑面積,并按照規(guī)定比例為業(yè)主配備了車位。
除此以外,這片政策房還配備了兩個幼兒園、一個九年一貫制學校。計劃計劃顯示,B2地塊為建筑面積達到3014平方米的幼兒園用地,F2地塊為建筑面積3015.69平方米的幼兒園,F3地塊中還有一個面積達到1.44萬平方米的九年一貫制學校,C地塊為總建筑面積20萬平方米濱河生態(tài)休閑旅游創(chuàng)意區(qū)。
據(jù)懂得,這片政策房項目是石景山區(qū)重要的政策性住房項目。日前該項目已經(jīng)開工,預計2012年底便可竣工。目前,周邊共有372和285路兩路公交車經(jīng)過,能夠直達石景山區(qū)八角、老古城,豐臺區(qū)大灰廠等地。
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