記者昨天從幾家銀行獲悉，近期監(jiān)管層向北京各家銀行的相干負(fù)責(zé)人口頭轉(zhuǎn)達(dá)了暫停三套房房貸的意思，此前進(jìn)步條件仍可以辦理三套房的中信銀行、招商銀行目前也已經(jīng)暫停了三套房房貸。至此，北京幾乎所有商業(yè)銀行均已叫停三套房貸款�！　�

7月中旬，曾有媒體報(bào)道稱，北京、上海、深圳等部分一線城市放松了第三套房貸。三部委第一時(shí)間做出了房貸政策不變，樓市調(diào)控持續(xù)的回應(yīng)。當(dāng)時(shí)，中信銀行的三套房貸政策是：如果之前還有房屋的貸款沒(méi)有還完的話，第三套的貸款成數(shù)就要低一些，首付比例要進(jìn)步到6成、6.5成，利率上浮20%。如果前兩套已經(jīng)結(jié)清，則第三套房首付5.5成，利率上浮20%。而招商銀行的三套房政策則是，可以貸款，但首付比例請(qǐng)求5.5成，利率上浮15%。

昨天記者向銀行懂得情況時(shí)，中信銀行公主墳支行的貸款部門表現(xiàn)，如今已經(jīng)不再辦理三套房貸，這一變更是從本周開(kāi)端的。而招商銀行目前也不再辦理該業(yè)務(wù)。此外，包含中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、民生銀行則早已結(jié)束第三套房貸發(fā)放。

但是有中介人士表現(xiàn)，雖然目前所有銀行都明白表現(xiàn)暫停發(fā)放第三套房貸款，但是部分小銀行依然可以通融。該中介表現(xiàn)，三套房貸款客戶已有兩套房產(chǎn)，一般是還款才能較強(qiáng)的，同時(shí)三套房的利率一般要上浮15%甚至更多，對(duì)銀行而言有利可圖。收益高風(fēng)險(xiǎn)低的客戶，銀行有放貸的激動(dòng)。

上周日，央行再次重申將嚴(yán)格履行差別的房貸政策。4月17日，國(guó)務(wù)院曾下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，指出房?jī)r(jià)過(guò)高地區(qū)可暫停第三套及以上住房放貸。

■相干消息

未過(guò)戶已網(wǎng)簽房產(chǎn)仍可查

本報(bào)訊 （記者蘇曼麗）記者昨天從銀行懂得到，查詢個(gè)人住房信息的鑰匙盤基礎(chǔ)到位，目前二套房和三套房均按照認(rèn)房又認(rèn)貸的標(biāo)準(zhǔn)履行。據(jù)銀行人士介紹，貸款申請(qǐng)人需要填寫(xiě)家庭人員、子女情況，住建委再查詢申請(qǐng)人的家庭信息，1-2個(gè)工作日將房產(chǎn)狀態(tài)反饋給銀行。

銀行人士表現(xiàn)，住建委系統(tǒng)可以查詢網(wǎng)簽記錄和過(guò)戶信息，只要有網(wǎng)簽記錄，則就被認(rèn)為是有過(guò)房產(chǎn)，再買房將被認(rèn)定為第二套或者是第三套。因此，有些網(wǎng)簽但未過(guò)戶，卻又想再買房的購(gòu)房者仍然認(rèn)定為多套房產(chǎn)，將履行二套房或者三套房信貸政策。

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