第二,要解放思想,重視改革創(chuàng)新,加強(qiáng)研究,進(jìn)步兼顧和諧才能,把握機(jī)會(huì),應(yīng)對(duì)挑釁,發(fā)明性地推動(dòng)首都發(fā)展。

第三,要胸懷全局,腳踏實(shí)地,完成好2010年的工作任務(wù),編制好十二五計(jì)劃。

- 觀點(diǎn)

北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長陳志:

下半年房?jī)r(jià)會(huì)呈現(xiàn)回落

北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長陳志表現(xiàn),在中央出臺(tái)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策后,北京市堅(jiān)決貫徹調(diào)控措施,而且是在全國貫徹得最為堅(jiān)決,調(diào)控力度最大。目前,北京房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭已被遏制,不過從整體調(diào)控形勢(shì)看,還需做很多工作和持續(xù)保持調(diào)控。反應(yīng)到房?jī)r(jià)上,就是老百姓買房才能的進(jìn)步,還有一個(gè)過程。

陳志認(rèn)為,近期中央也表現(xiàn)了持續(xù)實(shí)行房地產(chǎn)調(diào)控的決定,北京此次表態(tài),也是持續(xù)貫徹中央精力的表現(xiàn)。

而且上半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)已出來,北京整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不錯(cuò)。陳志認(rèn)為,這反應(yīng)出房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)于經(jīng)濟(jì)帶來的負(fù)面影響,北京是有蒙受力的。而這也是能持續(xù)保持房地產(chǎn)調(diào)控的條件。

陳志表現(xiàn),目前房地產(chǎn)調(diào)控處于一個(gè)要害時(shí)代,處于一個(gè)整體博弈階段,買房人和開發(fā)商都在張望和博弈。下半年北京將會(huì)持續(xù)打擊投資投機(jī)性需求的入市。

對(duì)于下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì),陳志預(yù)測(cè),下半年商品房的入市量會(huì)比上半年有所增加,但調(diào)控政策的持續(xù)保持,會(huì)使房?jī)r(jià)呈現(xiàn)回落。因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)是有必定蒙受力的,為保證企業(yè)有增加動(dòng)力,下半年房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)推出促銷等措施。而且從目前看,一些大的房企已推出一些降價(jià)和促銷措施,后果還不錯(cuò)。

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中國銀監(jiān)會(huì)主席劉明康： 保持房地產(chǎn)調(diào)控力度不放松

據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，中國銀監(jiān)會(huì)主席劉明康近日表現(xiàn)，要保持調(diào)控力度不放松，確保政策實(shí)行的穩(wěn)固性和持續(xù)性。同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，持續(xù)深入開展房地產(chǎn)及相干行業(yè)貸款壓力測(cè)試。針對(duì)上半年以來各商業(yè)銀行間激烈的吸儲(chǔ)大戰(zhàn)，以及再度抬頭的違規(guī)攬存現(xiàn)象，劉明康強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)禁各種情勢(shì)的拉存款行動(dòng)，取消各種存款中介。保持存款束縛放款，資本撥備束縛風(fēng)險(xiǎn)。

全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任李德水： 等待房?jī)r(jià)大降是曲解

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)消息》報(bào)道，全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任李德水近日直截了當(dāng)?shù)卣f，市場(chǎng)上還有一種曲解，等待政府把房?jī)r(jià)大幅度降下來。這種想法有失偏頗。李德水表現(xiàn)，今年以來國務(wù)院關(guān)于樓市調(diào)控的兩個(gè)重要文件都明白指出，要堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲，嚴(yán)格限制各種名目標(biāo)炒房和投機(jī)性購房，并沒有請(qǐng)求房?jī)r(jià)必須大幅度降落。他進(jìn)一步說明說，政府對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控重要是從宏觀上把握，政府從來沒有對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)具體定價(jià)的職能，但是政府能通過調(diào)控有效地遏制房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭。