本報(bào)訊 上周一,市住建委發(fā)出通知,北京各家銀行及小額貸款機(jī)構(gòu)可申請(qǐng)領(lǐng)取北京房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)鑰匙盤。貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)偉嘉安捷昨天流露,截至昨天,與偉嘉安捷合作的近20家商業(yè)銀行中,約一半已領(lǐng)取權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)鑰匙盤,其他銀行也在緊鑼密鼓地遞交領(lǐng)取申請(qǐng)。

偉嘉安捷分析師吳昊說(shuō),此次鑰匙盤發(fā)放后,銀行及貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的住房情況可以一覽無(wú)余,更正確地?cái)喽ń杩钊思彝シ慨a(chǎn)情況。

7月16日,市住建委、銀監(jiān)會(huì)、市金融工作局等5部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于落實(shí)商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》,明白了本市發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)第二套住房認(rèn)定的有關(guān)規(guī)定。按照該文件,包含各家銀行在內(nèi)的貸款人在發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí),應(yīng)根據(jù)借款人征信查詢、房屋交易權(quán)屬信息查詢等方法斷定差別化住房信貸政策履行標(biāo)準(zhǔn)。為保護(hù)借款人隱私,市住建委請(qǐng)求房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)履行實(shí)名制,貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向市住建委申請(qǐng)注冊(cè)并領(lǐng)取鑰匙盤。

據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì),以7月16日作為分界點(diǎn),前一周的貸款購(gòu)房所占比例為30%,在認(rèn)房又認(rèn)貸細(xì)則實(shí)行一周后,貸款購(gòu)房比例降落了2個(gè)百分點(diǎn),為28%,延續(xù)了4月份以來(lái)貸款購(gòu)房比例降落的勢(shì)頭。

吳昊分析,由于北京是全國(guó)范疇內(nèi)首個(gè)向銀行發(fā)放鑰匙盤的城市,其他地區(qū)的房產(chǎn)權(quán)屬信息系統(tǒng)并未實(shí)現(xiàn)完整聯(lián)網(wǎng),所以,商業(yè)銀行在核查借款人異地住房套數(shù)方面上仍存在盲區(qū)。