昨日,北京市人大代表、北京當(dāng)代律師事務(wù)所律師衛(wèi)愛民表現(xiàn),他建議對(duì)閑置房屋收取必定的稅費(fèi),以下降閑置率,通過稅收政策打擊房地產(chǎn)投機(jī)行動(dòng)。

衛(wèi)愛民代表認(rèn)為,中國的核心問題是人多,資源有限,不能把房子作為投資。不解決房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題,不僅將影響國家經(jīng)濟(jì)安全,而且對(duì)于國家發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)行都將產(chǎn)生影響。當(dāng)更多的資金投向利潤(rùn)宏大的房地產(chǎn)市場(chǎng),勢(shì)必會(huì)削弱投向科研、實(shí)業(yè)等范疇的資金,同時(shí)也不利國家農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移,形成我國城市化發(fā)展的科學(xué)道路。

他提出,征收空置房稅,也不是市一級(jí)政府可以斷定的,需要住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等相干部門在全國范疇內(nèi)實(shí)行。其核心目標(biāo)就是讓房子回歸到居住功效,剔除投資投機(jī)功效。

對(duì)于閑置房屋的認(rèn)定,衛(wèi)愛民建議可通過水、電、氣、暖的應(yīng)用情況來斷定。比如實(shí)際應(yīng)用量為利用量的五分之一、六分之一即可認(rèn)定為空置房。在制定稅收政策時(shí),還應(yīng)考慮閑置二套、三套的差別以及閑置面積的差別。

相干消息：

北京市政協(xié)建議城四區(qū)變兩區(qū)對(duì)閑置房屋征房產(chǎn)稅

報(bào)告顯示：二季度北京寫字樓空置率降落

北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)回暖

北京房地產(chǎn)貸款持續(xù)兩月大幅回落

北京高級(jí)住宅價(jià)格逆勢(shì)上漲 CBD均價(jià)已超5萬元

北京等五城市下半年房?jī)r(jià)有望再下探20%