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              發(fā)改委:房價趨穩(wěn)并呈現(xiàn)回落跡象(2)

              時間:2010-07-17 16:36來源:未知 damoshentu.com

              二、下半年價格走勢分析

              隨著國家采用加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控、加大節(jié)能減排工作力度等一系列針對性的調(diào)控措施,部分行業(yè)過熱的勢頭得到初步遏制。從當(dāng)前情況看,下半年我國宏觀經(jīng)濟(jì)有望保持安穩(wěn)運行,社會總供求將逐漸趨于均衡,實現(xiàn)全年居民花費價格總程度漲幅3%左右是有基礎(chǔ)的。具體看:

              一是重要商品供給充分。國家儲備糧食較為充分,大豆和食用油儲備進(jìn)一步增加,糧油市場供給是有保障的。生豬生產(chǎn)在前期過多的基礎(chǔ)上逐漸調(diào)劑,5月底生豬存欄和能繁母豬存欄分辨為4.34億頭和4700萬頭,較去年底嚴(yán)重供大于求(生豬存欄最高達(dá)4.7億頭)有明顯改良,但仍高出正常程度。盡管下半年生豬價格可能季節(jié)性回升,但大幅上漲可能性不大。

              二是市場競爭和價格秩序穩(wěn)固。目前總供求格式?jīng)]有太大變更,隨著政府采用一系列加強(qiáng)價格監(jiān)管的措施,通脹預(yù)期明顯削弱,市場競爭和價格秩序仍處于穩(wěn)固運行。雖然企業(yè)成本增支壓力較大,但受競爭格式制約,短期內(nèi)不具備價格廣泛、大幅上漲的條件。

              三是輸入型通脹壓力明顯削弱。應(yīng)對金融危機(jī)過程中,我國投資、花費增加較為迅猛,對外貿(mào)易對經(jīng)濟(jì)增加的貢獻(xiàn)率明顯降落。近期我國進(jìn)一步推動國民幣匯率形成機(jī)制改革,加強(qiáng)國民幣匯率彈性;全額取消406個稅號商品出口退稅,這將促使我國進(jìn)出口格式更加趨于平衡,輸入型通脹壓力將有所減輕。此外,國際市場農(nóng)產(chǎn)品價格大幅度低于國內(nèi),也有利于克制國內(nèi)價格大幅上漲。

              四是價格調(diào)控才能不斷加強(qiáng)。我國應(yīng)對國際金融危機(jī)取得明顯成效,國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)保持良好發(fā)展勢頭,財政才能、儲備實力、進(jìn)出口調(diào)節(jié)才能進(jìn)一步加強(qiáng)。在近年的工作實踐中,我國積累了2007年“雙防”和2008年應(yīng)對國際金融危機(jī)兩個方面的經(jīng)驗,價格調(diào)控監(jiān)管的才能明顯進(jìn)步。近期我委綜合采用輿論領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督檢查、儲備吞吐等多種手段,平抑部分商品價格異動,已經(jīng)取得了明顯成效。

              綜合各方面因素斷定,如不產(chǎn)生突發(fā)事件和異常情況,下半年居民花費價格指數(shù)將在3%左右運行,10月份以后將有所回落。食品類價格將浮現(xiàn)階段性、季節(jié)性波動。即7、8月份食品類價格持續(xù)降落,中秋、國慶前后季節(jié)性上漲,然后小幅回落,年末再趨升。居住類價格可能有必定幅度上漲,重要是處所理順天然氣等價格抵觸,以及各地調(diào)劑最低工資和社保標(biāo)準(zhǔn)將促使家庭服務(wù)價格上漲。工業(yè)花費品價格仍將保持降落態(tài)勢,重要是社會總供求格式寬松,上游價格上漲很難向下游傳導(dǎo)。由于食品類價格權(quán)重較高,居民花費價格指數(shù)變動方向重要受食品類影響。

              當(dāng)前,要按照中央安排,根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢變更,保持宏觀調(diào)控政策的持續(xù)性、穩(wěn)固性,加強(qiáng)針對性、機(jī)動性,完善應(yīng)用貨幣、財政、產(chǎn)業(yè)、進(jìn)出口調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)運行的措施,促使社會總供求基礎(chǔ)平衡、貨幣供給量與商品和服務(wù)交易量基礎(chǔ)平衡,努力穩(wěn)固價格總程度。同時,把握好價格調(diào)控、價格改革的機(jī)會、力度,綜合應(yīng)用多種手段,合理領(lǐng)導(dǎo)市場預(yù)期,為經(jīng)濟(jì)安穩(wěn)較快增加發(fā)明有利的價格環(huán)境。

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