北京市統(tǒng)計(jì)局8月12日發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,7月份,北京市房屋銷(xiāo)售價(jià)格比上年同月上漲12.4%,漲幅比上月回落1.1個(gè)百分點(diǎn),顯現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月小幅回落。

其中,新建住宅上漲20.1%,漲幅比上月回落1.4個(gè)百分點(diǎn);二手住宅上漲5%,漲幅比上月回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。

從環(huán)比看,7月份房屋銷(xiāo)售價(jià)格與6月份持平,其中新建住宅上漲0.3%;二手住宅下降0.5%。

從銷(xiāo)售面積來(lái)看,7月份受批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目增加和個(gè)別樓盤(pán)熱銷(xiāo)的影響,交易量環(huán)比增長(zhǎng)。當(dāng)月銷(xiāo)售商品房84.9萬(wàn)平方米,比6月份增長(zhǎng)22.5%;其中銷(xiāo)售住宅66.5萬(wàn)平方米,比6月份增長(zhǎng)62.3%。

數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)月新批住宅預(yù)售項(xiàng)目18個(gè),比6月份多3個(gè);批準(zhǔn)預(yù)售面積92.9萬(wàn)平方米,比6月份增加41.2萬(wàn)平方米。

累計(jì)1-7月,全市銷(xiāo)售商品房764.7萬(wàn)平方米,同比下降37.3%,降幅比上半年擴(kuò)大5.8個(gè)百分點(diǎn);其中銷(xiāo)售商品住宅551.9萬(wàn)平方米,下降45.6%,降幅比上半年擴(kuò)大3個(gè)百分點(diǎn)。

新開(kāi)工面積方面,7月末,全市商品房施工面積8048.9萬(wàn)平方米,同比下降3.5%;其中住宅施工面積4659.5萬(wàn)平方米,下降0.6%。

累計(jì)1-7月,全市商品房新開(kāi)工面積1314.8萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)39.4%;其中住宅新開(kāi)工面積915.3萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)71.5%。