銀行提出申請后，可在兩日內(nèi)從市住建委查到貸款人的房屋狀態(tài)；貸款人向銀行供給虛偽信息的，查實(shí)后將被記入個人信用記錄中。至此，銀行已全面跟市住建委敲定信息共享，放貸時一直備感困擾的住房信息核查問題得到了制度保障。

市住建委、中國國民銀行、銀監(jiān)會等五部門昨天聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于落實(shí)商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》，對相干流程進(jìn)行了規(guī)范，簽訂購房合同的商業(yè)性個人住房貸款審批均按《通知》規(guī)定履行。

根據(jù)《通知》，各相干銀行在發(fā)放貸款時必須嚴(yán)格按照本市第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)履行差別化貸款。借款人在申請貸款時應(yīng)填寫《家庭擁有成套住房申報表》申報家庭住房情況，銀行則通過面測、面談（必要時居訪）、征信查詢、房屋交易權(quán)屬信息查詢等五種方法斷定差別化住房信貸政策履行標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)介紹，貸款人在填寫申報表時，如果向銀行供給虛偽信息，銀行將依法采用包含資產(chǎn)保全措施在內(nèi)的相干措施，并經(jīng)嚴(yán)格審慎程序進(jìn)行認(rèn)定后，在中國國民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中記錄。在進(jìn)行房屋交易權(quán)屬信息查詢時，銀行需要與市住建委進(jìn)行信息共享，因此《通知》規(guī)定，銀行在對貸款人的信息進(jìn)行必定的匯總后，可以登錄房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)，提交查詢申請，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委兩個工作日內(nèi)反饋查詢成果。

住房信息泄漏 銀行要賠償

晨報訊（記者趙陽） 銀行與房屋管理部門全面聯(lián)網(wǎng)，會不會產(chǎn)生隱私泄漏問題，讓業(yè)主以后遭遇更多的廣告信息騷擾？記者懂得到，這種情況應(yīng)當(dāng)可以避免，銀行要與住建委簽訂嚴(yán)格的保密承諾書，一旦產(chǎn)生信息泄漏，銀行是要承擔(dān)賠償義務(wù)的。

為了讓銀行工作人員能夠登錄房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)，銀行將向市住建委申請注冊并領(lǐng)取鑰匙盤，指定專門部門和人員負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬信息查詢工作。銀行將簽訂保密承諾書，在未經(jīng)市住建委書面批準(zhǔn)時，不以任何方法將保密信息用于貸款審核以外的任何事項(xiàng)；根據(jù)法律將保密信息披露給第三方之前，也須書面通知市住建委；產(chǎn)生信息泄漏將承擔(dān)賠償義務(wù)。

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