由于受到市場“第三套房不放貸政策可能將取消”的傳言刺激,昨日地產(chǎn)板塊的發(fā)力猛攻,板塊大漲3.04%,不過昨日晚間住建部出來緊急辟謠,表現(xiàn)要堅定不移貫徹國發(fā)[2010]10號文件及相干配套措施。銀監(jiān)會昨晚也表現(xiàn)各銀行要嚴(yán)格履行二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

受傳聞利好板塊大漲

昨日地產(chǎn)板塊發(fā)力飆漲,漲幅超過5%的個股高達(dá)17只。北辰實業(yè)、海德股份、萬方地產(chǎn)、順發(fā)恒業(yè)等四只股票直奔漲停,招保萬金“四大金剛”也一掃往日的陰霾,發(fā)力上攻,漲幅均超過3%。

金百靈投資分析師秦洪表現(xiàn),地產(chǎn)股在見到低點之后,近期呈現(xiàn)較持續(xù)的上漲。昨日地產(chǎn)股的反彈,重要是有媒體報道稱:央行關(guān)于進(jìn)一步實行適度寬松的貨幣政策,提振了各路資金對地產(chǎn)行業(yè)的信貸政策的樂觀預(yù)期。其次是媒體關(guān)于各商業(yè)銀行對第三套房貸的放寬或者再度開放,這些信息就意味著房地產(chǎn)行業(yè)的收緊政策呈現(xiàn)了必定程度的松動,有利于湊集起各路的資金對地產(chǎn)股的追捧豪情。

根據(jù)德圣基金研究中心最新倉位測算數(shù)據(jù),基金持續(xù)第三周增加倉位。7月以來,基金等機構(gòu)累計向A股注入超過250億元資金,除了貴重金屬板塊浮現(xiàn)凈賣出以外,其余板塊均遭遇機構(gòu)資金的增持,其中“估值洼地”地產(chǎn)、銀行更成了基金等機構(gòu)增倉的焦點。

下半年有反彈機會

鵬華基金研究部總經(jīng)理冀洪濤在接收記者采訪時也表現(xiàn),前期地產(chǎn)股呈現(xiàn)超賣,不少地產(chǎn)股都呈現(xiàn)“腰斬”的走勢,而從目前實際情勢來看,房地產(chǎn)行業(yè)仍然健康,其投資價值已經(jīng)浮現(xiàn),一旦地產(chǎn)呈現(xiàn)量升價跌,板塊投資的機會就會浮現(xiàn)。不過他強調(diào),下半年地產(chǎn)板塊可能會有反彈的機會,但是是否會是翻轉(zhuǎn),目前還很難斷定。

國泰君安12日發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)周報稱,下半年地產(chǎn)股價和房價處勺形關(guān)系后期,地產(chǎn)股將有中期投資機會。目前A股主流房地產(chǎn)公司估值具必定安全邊際,與04~05年估值基礎(chǔ)相當(dāng)。地產(chǎn)股價接近底部區(qū)域,中長期戰(zhàn)略投資者可隨著房價或股價調(diào)劑考慮中長期戰(zhàn)略性建倉。

反彈或曇花一現(xiàn)

對于住建部昨日緊急辟謠,廣州萬隆昨日表現(xiàn),房地產(chǎn)是近期政府打擊的重要的對象。目前看,政府這一次重拳出擊,房地產(chǎn)的價格降落還是不大。感到離取得階段性的成果還有必定、甚至是相當(dāng)?shù)木嚯x。從目前的情況來看,政策還沒有松動的跡象,因此反彈也有可能曇花一現(xiàn),因此短期抄底的想法,仍可以等等。