大陸最大房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的搜房網(wǎng)董事長莫天全，因受邀參與2010年世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)年會(huì)，也首度來臺(tái)，并表現(xiàn)ECFA簽訂讓搜房網(wǎng)可以一圓10多年來的幻想，本次來臺(tái)除參與年會(huì)演講外，另一要?jiǎng)?wù)就是積極商量臺(tái)灣的合作機(jī)會(huì)，將以搜房網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢為基礎(chǔ)，加快布局臺(tái)灣腳步。

搜房網(wǎng)董事長莫天全首度赴臺(tái)，他認(rèn)為臺(tái)灣大眾不用害怕ECFA簽訂所帶來的沖擊。

對于ECFA簽訂引發(fā)部分臺(tái)灣大眾對大陸的膽怯，他說，臺(tái)灣不用怕，大陸挺好的。以前是大陸怕，現(xiàn)在也全開放了。大陸前領(lǐng)導(dǎo)人鄧小平在大陸改革開放時(shí)也說過，門打開，確定會(huì)有東西進(jìn)來；但不能因?yàn)橛锌赡苡袀�(gè)蚊子會(huì)進(jìn)來，就把自己悶逝世。臺(tái)灣也同樣，必須打開門來做生意，信任多數(shù)來臺(tái)的都是商業(yè)目標(biāo)，ECFA帶動(dòng)的是更自由的來往，對雙方都有利。房地產(chǎn)投資上，尤其以商務(wù)、高端的物件表現(xiàn)都會(huì)更好。

而陸資對臺(tái)的投資意愿確實(shí)也在ECFA后是增加的。莫天全指出，不單是大陸房地產(chǎn)名企的萬通團(tuán)體等表現(xiàn)積極布局臺(tái)灣的態(tài)勢，搜房網(wǎng)本身也早在10年多前就有進(jìn)入臺(tái)灣市場的想法，ECFA的簽訂則讓這個(gè)幻想可以發(fā)展的更快更好。

此外，針對行政院長吳敦義日前在媒體上表現(xiàn)，陸客自由行將逐步開放，最快年底前可望成行，莫天全也感到后ECFA時(shí)代，要更進(jìn)一步增進(jìn)兩岸房地產(chǎn)交換，開放陸客自由行將是相當(dāng)要害的部份。他表現(xiàn)，以他來說，申請來臺(tái)一趟，就必須花上超過3個(gè)月以上才干拿到允許證，方便性相當(dāng)差，因此不容易促成商務(wù)交換的效率提升，臺(tái)灣可以研擬有門檻限制的自由行規(guī)定，來解決該項(xiàng)問題。

至于當(dāng)前大陸新政下房價(jià)走勢，莫天全指出，由于房價(jià)問題的全面性，已形成民生問題，迫使大陸中央在4月中旬宏觀調(diào)控的新政出臺(tái)。從目前的情勢觀察，官方克制房價(jià)的決心很強(qiáng)，因此預(yù)期政策將會(huì)延續(xù)1至2年之久；因此國土部雖說第4季房價(jià)會(huì)下跌，但事實(shí)上目前就已是處于下修狀態(tài)，成交量降落7至8成。不過由于購屋需求仍很強(qiáng)烈，因此房價(jià)走跌的幅度，應(yīng)會(huì)在10%高低，不容易有大幅度的下跌呈現(xiàn)。