繼上海、南京、杭州等地的銀行放松第三套房貸后，記者懂得到，深圳、北京的部分銀行也已悄然放松第三套房貸款。住建部否定放松調(diào)控。

近日屢屢傳出的調(diào)控將松動的消息。7月11日《上海證券報》也報道，6月底，中央高層委托有關(guān)的機構(gòu)赴北京、上海、廣州、深圳進行樓市調(diào)研，并且征求民間研究機構(gòu)看法，以此更真實地懂得目前政策對房地產(chǎn)市場帶來的影響，防止樓市調(diào)控對經(jīng)濟造成誤傷，為制定下一階段樓市調(diào)控政策做籌備。

廣泛的擔(dān)心是，房地產(chǎn)是經(jīng)濟引擎，打擊會導(dǎo)致經(jīng)濟增加放緩，銀行會被套牢，大眾,資產(chǎn)縮水。這些憂慮未必站得住腳，但也并非全然的沒有理由。正是因此，從調(diào)控還沒有開端之日起，中央就必定會綜合考慮這些問題。當(dāng)調(diào)控進入要害時代的今天，調(diào)控政策將松動的輿論，一方面是消解大眾,的預(yù)期，更重要的是，也試圖影響中央決策。

何況，經(jīng)過多輪的洗牌后剩下的開發(fā)商抗打擊才能和影響政策的才能，已經(jīng)是異常強盛。而且，從新政之初的措辭看，目標(biāo)也不過是為了打擊上漲過快，不可能也不愿意干擾長期上漲的趨勢。還應(yīng)意識到，處所政府依舊是調(diào)控的最大阻力。所以，此次新政持續(xù)時間，取決于中央的決心，也取決于處所政府和相干利益方的政策影響才能。

正是以上的憂慮，如果迅速回調(diào)政策，這不僅讓調(diào)控前功盡棄，不能收到預(yù)期的調(diào)控后果，市場還將以新一輪猖狂上漲作為回應(yīng)。這一點，決策層當(dāng)有蘇醒認(rèn)識。而我們的調(diào)控依舊是簡略的政策干涉，缺乏長期性的市場手段，而且政府在住房問題中的義務(wù)依舊沒有到位。多輪調(diào)控失敗之后，必須認(rèn)識到，沒有真正的改革，特別是配套改革的跟進，短期性的任何調(diào)控之后，都將陷入報復(fù)性上漲的輪回。所謂改革，最重要的莫過于政府應(yīng)在住房問題上義務(wù)歸位，在政策制定上保持中立。

住建部的辟謠，給了我們一個信心。其實誰制作房產(chǎn)調(diào)控松動的輿論是顯而易見的，房產(chǎn)的調(diào)控，從基本意義上來說，就是跟這些人所代表的利益團體的博弈。