記者從有關(guān)權(quán)威人士處獲悉，十二五的核心任務(wù)是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，很可能將不再提GDP增速保八的目標(biāo)。其中，房地產(chǎn)或?qū)⒊蔀槭迤陂g的頭號(hào)調(diào)控產(chǎn)業(yè)。
地產(chǎn)將迎來(lái)更嚴(yán)峻調(diào)控
有關(guān)人士表示，新能源等戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)將成為十二五的重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)，而與此形成對(duì)比，房地產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)更加嚴(yán)峻的調(diào)控。
據(jù)上述權(quán)威人士透露，此前于9月27日，國(guó)土資源部與住建部共同發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》。這份文件透露出進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控的信號(hào)。在發(fā)布上述文件的同時(shí)，國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一方面，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，確保保障性住房用地供應(yīng)；同時(shí)要切實(shí)解決各地對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的認(rèn)識(shí)差異。
對(duì)于國(guó)土資源部上述負(fù)責(zé)人的表態(tài)，湖北省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)葉青在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，這是國(guó)家部委有關(guān)負(fù)責(zé)人第一次明確提出，房地產(chǎn)不能作為支柱性產(chǎn)業(yè)。很明顯，這是一個(gè)新的信號(hào)。葉青指出，以往業(yè)界一直把房地產(chǎn)業(yè)作為支柱性產(chǎn)業(yè)，其實(shí)這是一種認(rèn)識(shí)上的誤差。
5年建3000萬(wàn)套保障房
國(guó)家發(fā)改委投資所研究員、中國(guó)投資協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張漢亞這樣表示，在十二五期間，隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的深入，房地產(chǎn)業(yè)在GDP中所占的比重很可能將逐漸降低。張漢亞同時(shí)指出，調(diào)控房地產(chǎn)并不意味著會(huì)給中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)負(fù)面影響。他對(duì)記者解釋?zhuān)F(xiàn)在國(guó)土資源部明確提出，房地產(chǎn)將不再是支柱性產(chǎn)業(yè)，這一觀點(diǎn)意味著一種新的政策導(dǎo)向，將給接下來(lái)的房地產(chǎn)調(diào)控帶來(lái)深遠(yuǎn)的影響。
記者了解到，關(guān)于十二五期間的房地產(chǎn)調(diào)控政策，物業(yè)稅、房產(chǎn)稅的爭(zhēng)議仍在繼續(xù)。
但是，有一點(diǎn)已經(jīng)達(dá)成共識(shí)，就是‘十二五’期間每年要建設(shè)600萬(wàn)套保障性住房，5年下來(lái)就是3000萬(wàn)套。湖北省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)葉青對(duì)記者解釋?zhuān)凑找粋�(gè)家庭3口人計(jì)算，合計(jì)大約可以解決1億多人的住房問(wèn)題。
包容性增長(zhǎng)成發(fā)展新思路
此外，專(zhuān)家稱(chēng)包容性增長(zhǎng)這個(gè)概念很可能會(huì)被列入今年的五年規(guī)劃中。在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期，這或許能成為解決社會(huì)不公問(wèn)題的新思路。胡錦濤主席最近的一次講話(huà)，指出，實(shí)現(xiàn)包容性增長(zhǎng)，根本目的是讓經(jīng)濟(jì)全球化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果惠及所有國(guó)家和地區(qū)、惠及所有人群，在可持續(xù)發(fā)展中實(shí)現(xiàn)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。（綜合每日經(jīng)濟(jì)新聞、中國(guó)日?qǐng)?bào)）
相關(guān)閱讀