繼前周各地的住宅樓盤降價(jià)促銷初顯成效后，上周各地住宅成交量持續(xù)反轉(zhuǎn)。

據(jù)中原監(jiān)測的新房市場9個(gè)重點(diǎn)城市數(shù)據(jù)顯示，近一周，成交量均有明顯上升。其中環(huán)比上升的達(dá)6個(gè)城市，而且均集中在一線城市。京、穗兩市新房成交周環(huán)比增幅分辨高達(dá)四成和八成，另2個(gè)二線城市如武漢和重慶，成交量已是持續(xù)兩周呈環(huán)比上升趨勢。

近期各地陸續(xù)有新房項(xiàng)目參加降價(jià)促銷的行列，但為數(shù)不多。大多數(shù)樓盤因受低庫存和逐利本性的驅(qū)動，并未有大批開發(fā)商跟進(jìn)大幅降價(jià)。住宅成交持續(xù)低迷，迫使開發(fā)商繼前周開端，重點(diǎn)持續(xù)向土地和融資市場拓展。一線城市中，京、滬、穗三市住宅成交量均環(huán)比上升，僅深圳在上周銷量大增的基礎(chǔ)上有所回落，但仍高于前期的周平均程度。

二線城市的上周成交量進(jìn)一步浮現(xiàn)止跌企穩(wěn)趨勢，其中重慶已持續(xù)兩周環(huán)比增幅在四成左右，武漢的增幅也逐周擴(kuò)大。一方面市場已在政策初期跌至低谷，另一方面近期以各種方法促銷樓盤漸多，都促成了上周各地成交量的加速回升。

綜觀全部6月，一線城市住宅成交量已企穩(wěn)。滬、深兩市月環(huán)比增幅在二三成，而京、穗2市則與上月基礎(chǔ)持平；二線城市市場反應(yīng)較一線城市稍慢，成交量在6月前半月仍快速降落，令全月成交量環(huán)比有二三成的降幅。但同2009年6月相比，一線城市成交量降幅遠(yuǎn)大于二線，四城市均有七成左右的縮減，二線城市同比降幅在三六成。