這種情況下，我們還要交稅，法理是不通的，我從南講到北，因?yàn)槲覀兊闹贫仁遣煌�，要不產(chǎn)權(quán)化，要不土地私有化，目前還是無法做這件事情的，因此我們要放棄這種思路，不要認(rèn)為老百姓的房產(chǎn)增值了，就眼紅，應(yīng)當(dāng)藏富于民，國(guó)家的財(cái)政支出每年上漲30%，應(yīng)當(dāng)研究如何支出，而不是吃了和喝了。如果要征物業(yè)稅，就要搞明白房屋在誰的手里，我們知道每一座房屋在誰的房屋，哪一個(gè)房屋是合理的應(yīng)當(dāng)征收，那一套房屋是不合法的，應(yīng)當(dāng)沒收。
最近一位科級(jí)干部有三套豪宅，價(jià)值上億元，這就是腐敗，不是廣泛的現(xiàn)象，很多腐敗的官員就是從房屋開端的，應(yīng)當(dāng)找出來，哪些是合法的應(yīng)當(dāng)征收，這項(xiàng)工作比較難，我們一直在反腐敗，但是要有時(shí)間，我天天在家算，時(shí)間需要多長(zhǎng)，但是還是算不出來。
要界定產(chǎn)權(quán)的關(guān)系，大城市的產(chǎn)權(quán)相對(duì)是明白的，只有5%—10%是有爭(zhēng)議的，中小城市20年來，房產(chǎn)交易是不備案和不轉(zhuǎn)讓和登記的，這就麻煩了，有些小的處所，連縣長(zhǎng)都不去登記的，你的賣給我，我的賣給你，我們找證人就可以了，如何交稅，怎么交稅，就找不到本來的人，你去找作證的人，你去找房重要錢，他說早就賣了，而且現(xiàn)在也未收到前，是否有合同，有合同也不配合，昨天有小偷將合同偷走了，我就猜忌是對(duì)方偷的。
重慶很多公安局的人跟黑社會(huì)有接洽的，如果真的要征的話，就需要勇氣的，其中有很多的問題。
征稅的話，必需要全民批準(zhǔn)，個(gè)人所得稅和利息稅可以從增值環(huán)節(jié)代扣的，但是房屋在我們的手里，老百姓批準(zhǔn)才可以交，這就麻煩了，歐美國(guó)家是每個(gè)人誠(chéng)實(shí)守信的，如果不依法納稅就不能上天堂和下地獄的，他們是不干的。中國(guó)事無神論著，不要恫嚇我們，我們是信權(quán)和錢的，有部分人找權(quán)，也有人有錢就買官，因此我們就難辦了。阿拉伯社會(huì)一個(gè)男的有六、七個(gè)媳婦，中國(guó)事不行的。
我們?nèi)绻鞫惖脑捑筒灰尷习傩斩挤磳?duì)如果每年征收1%的話，是否可以行得通的，即使行得通，土地出讓金怎么辦，如果去的話，處所收入降落1/3，征稅的話還存在公平不公平的問題，房屋起源很復(fù)雜，割一條馬路，這邊是房改房，這邊是商品房，評(píng)估后差不多的，但是付出的價(jià)值是不同的，征收的話大家是否演藝，小產(chǎn)權(quán)房的問題，付出的代價(jià)很低，商品房付出的代價(jià)很高小產(chǎn)權(quán)房是否要交稅，因?yàn)槭沁`法的不用交稅的，違法的不用交，但是合法的必需要交，付出了很高的代價(jià)要持續(xù)交，這公平嗎，還是這條馬路，這邊有住公方的，例如部隊(duì)住的是公方，支付很低的租金，但是不會(huì)交物業(yè)稅的，因?yàn)槭枪业�，這樣都不公平的，還有很多的情況。
如果要征稅的話，要清算所有的稅和費(fèi)，物業(yè)稅要清算其他的收費(fèi)，涉及到幾千萬的政府，每個(gè)處所都有幾十到上百的收費(fèi)，中央政府要跟很多的政府談，他們是否批準(zhǔn)，是否可以談得明白，因?yàn)樯婕暗剿麄兪杖氲膯栴}，即使有時(shí)間也是比較費(fèi)事的，當(dāng)年的燃油費(fèi)也談了很多年，因此物業(yè)稅一百五、六十年也很難搞得出來的。
新的收費(fèi)需要立法討論，最近我們發(fā)明政府是召集的，國(guó)務(wù)院提出了這個(gè)問題，發(fā)改委的文件中也提出了，上海和重慶都召集搞了，跟你們有什么關(guān)系，國(guó)家的立法明白的規(guī)定，財(cái)政、稅收、金融肉、海關(guān)、貿(mào)易涉及到國(guó)家基礎(chǔ)制度的權(quán)利歸人大，除非人大有授權(quán)，政府才可以搞，過去人大和國(guó)務(wù)院授權(quán)，只限制于企業(yè)轉(zhuǎn)制和工商類收費(fèi)，物業(yè)稅是財(cái)產(chǎn)稅，我們是沒有措施的，人大還未授權(quán)的，讓人大立法有一個(gè)過程，而且那個(gè)人的房屋也很多的，會(huì)認(rèn)真的討論這個(gè)問題嗎，這個(gè)問題要好好的商量，因此需要時(shí)間的。
我們也沒有可以操作的計(jì)劃，按照什么征收，按照物業(yè)價(jià)格征收，如果是100萬元的話，市中心也有很多舊的房屋，雖然戶型很差，不節(jié)能，不環(huán)保，但是也價(jià)值100萬元，但是他們不會(huì)交的，是否可以按照面積交，例如100平方米，大批的農(nóng)民工過程房屋也是很大的，但是不會(huì)交稅的，按照人均面積來交的話，有很多的古老老人一個(gè)人住一套房屋，是否應(yīng)當(dāng)交，按照容積率來交，市中心有很多的平房，過去建的連排別墅，是否應(yīng)當(dāng)交，還有一個(gè)思路，很多人主意的，按照套來交，第一套不用交，第二套要交，有的人說兩套加起來才100平方米，有的人一套房屋是100—300萬平方米，為什么一兩套要交，別人幾套不用交，如果全部的問題都解決的話，需要100年，在此過程中還有很多腐敗的問題，例如權(quán)利尋租的問題，北京、上海一個(gè)高級(jí)工程師住100平方米是很正常的，價(jià)值300百萬，我堅(jiān)決擁戴黨的領(lǐng)導(dǎo)，在目前的情況下，堅(jiān)決反對(duì)征收物業(yè)稅和房產(chǎn)稅，如果這樣做的話，前途是光明，道路是沒有的，謝謝大家。
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