關(guān)于2010年濟寧市城區(qū)申購經(jīng)濟適用住房的通告
根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，民政部、發(fā)改委等十一部門關(guān)于印發(fā)《城市低收入家庭認(rèn)定辦法》，市政府《關(guān)于調(diào)整濟寧市城區(qū)經(jīng)濟適用住房申購條件的通知》，市政府辦公室《關(guān)于濟寧市城區(qū)經(jīng)濟適用住房銷售有關(guān)問題的通知》，現(xiàn)就2010年經(jīng)濟適用住房申請、受理、審批等工作通告如下：
一、申請購買經(jīng)濟適用住房的范圍
戶籍在市城區(qū)（市中區(qū)、任城區(qū)、濟寧高新區(qū)、濟寧北湖度假區(qū)）所轄街道辦事處(鎮(zhèn))且居住在城市建成區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，具體范圍是：東外環(huán)以西、南外環(huán)以北、西外環(huán)以東（新105國道）、北外環(huán)以南（新327國道）。
二、購買經(jīng)濟適用住房的對象條件
申請購買市城區(qū)經(jīng)濟適用住房的家庭，須同時具備以下條件：
�。ㄒ唬┥暾埲司哂型耆袷滦袨槟芰�；
�。ǘ┥暾埲司哂袧鷮幨谐菂^(qū)城鎮(zhèn)常駐戶口2年以上；
�。ㄈ┥暾埲思彝ト司晔杖氲陀�13582元；
（四）申請人家庭無私有住房或雖有私有住房但家庭人均住房建筑面積低于20平方米；
（五）未參加房改購房或雖參加過房改購房但申請家庭自愿將房改房退交市住房保障管理機構(gòu)；
�。┪促徺I經(jīng)濟適用住房或參加集資合作建房；
�。ㄆ撸┥暾埲伺c家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系；
�。ò耍┙�(jīng)濟適用住房主管部門規(guī)定的其他條件。
年滿30周歲以上（含30周歲）60周歲以下（含60周歲）未婚、喪偶、離異且不帶子女的，可作為單身申請人。
符合上述條件的家庭，只允許購買一套經(jīng)濟適用住房；家庭成員與申請人沒有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的，不參與家庭人均收入和住房面積計算。
三、申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)提交的材料
�。ㄒ唬﹤�人申請書與《濟寧市城區(qū)低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》；
�。ǘ⿷艨诓净蛘邞艏C明原件及復(fù)印件；
（三）結(jié)婚證、離婚證原件及復(fù)印件；
（四）夫妻雙方居民身份證原件及復(fù)印件；
（五）家庭收入證明：民政部門核發(fā)的《城市低收入家庭證明信》或《山東省城市居民最低生活保障證》或市總工會核發(fā)的《特困職工證》或每個家庭成員由其單位出具的收入證明材料。無工作單位的由戶籍所在地社區(qū)居委會出具證明材料，上學(xué)的學(xué)生由其學(xué)校出具證明；
�。o房戶提交單位出具的無房證明材料，住房困難戶提交私有房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件。
�。ㄆ撸┫蛎裾块T、住房保障部門提供家庭收入和財產(chǎn)查詢授權(quán)書。
四、申請購買經(jīng)濟適用住房辦理程序
（一）自本通告發(fā)布之日起，申請人于10月31日前向戶籍所在地社區(qū)居委會（村委會）提交本通告規(guī)定的材料，并填寫《濟寧市城區(qū)低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》；
�。ǘ┥鐓^(qū)居委會（村委會）應(yīng)自受理申請材料之日起對提交材料的真實性進(jìn)行調(diào)查、核實，符合規(guī)定條件的在《濟寧市城區(qū)低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》上簽署意見并加蓋公章，于11月10日前連同所審材料應(yīng)隨時上報所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）；
（三）街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)自收到申報材料之日起10日內(nèi)對申報材料進(jìn)行審查，并在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）或申請人居住社區(qū)（村委會）公示欄張榜公示，7日內(nèi)無人提出異議或異議不成立的，在《濟寧市城區(qū)低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》上簽署意見并加蓋公章，于11月20日前連同所審材料隨時上報區(qū)民政部門；
�。ㄋ模﹨^(qū)民政部門自收到申報材料之日起10日內(nèi)，對申請人家庭收入和家庭財產(chǎn)狀況進(jìn)行審查，在《濟寧市城區(qū)低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》上出具審查意見并加蓋公章。符合條件的，于11月30日前送同級住房保障主管部門；不符合條件的，將申報材料退回街道辦事處或鎮(zhèn)政府。區(qū)住房保障主管部門自收到申請材料之日起10日內(nèi)，對申報材料進(jìn)行全面復(fù)審，在《濟寧市城區(qū)低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》出具審查意見并加蓋公章。符合條件的，于12月10日前報市房產(chǎn)管理局；不符合條件的，將申報材料退回街道辦事處或鎮(zhèn)政府；
�。ㄎ澹┦蟹慨a(chǎn)管理局對區(qū)上報的申請材料進(jìn)行審核，符合規(guī)定條件的由市房產(chǎn)管理局通過公共媒體進(jìn)行公示。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，將申請人作為經(jīng)濟適用住房保障對象進(jìn)行登記，依據(jù)搖號順序，由市住房保障部門提供經(jīng)濟適用住房房源。
購買經(jīng)濟適用住房的家庭，仍采取電腦搖號、抓鬮定房方式確定資格順序、銷售小區(qū)和購買樓層。
經(jīng)審核，申請家庭不符合經(jīng)濟適用住房購買條件的，各審核機構(gòu)將不符合的原因書面通知申請人，并按報審相反順序退回申報材料，由社區(qū)居委會書面通知申請人。
五、有關(guān)要求
�。ㄒ唬┥暾埲松暾堎徺I經(jīng)濟適用住房的家庭在規(guī)定時間內(nèi)按程序申報與審批，逾期，不予受理。
�。ǘ┥暾埲宋丛谝�(guī)定的時間內(nèi)提交符合要求的申請材料而錯過申報日期的由申請人負(fù)責(zé)。
�。ㄈ└骷壥芾砼c審核單位要切實加強領(lǐng)導(dǎo)，強化責(zé)任意識、協(xié)調(diào)意識、服務(wù)意識和時間意識，落實首問負(fù)責(zé)制和對補辦的材料實行一次性告知制度。要耐心解答申請人提出的政策性問題，積極協(xié)助申請人解決申報過程中遇到的特殊問題，確保申報與審核過程的公開、公正與公平。
本通告由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局負(fù)責(zé)解釋。
2010年10月12日