搜房網(wǎng)訊 “這些年的商業(yè)地產(chǎn)是和中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步的，沒(méi)有過(guò)熱，是健康的。商業(yè)地產(chǎn)與普通百姓的住房沒(méi)有關(guān)系，相反商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展更能增進(jìn)一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)繁榮，帶動(dòng)就業(yè)。”6月28日，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在搜房博客中談到。

新政以后，商業(yè)地產(chǎn)得到發(fā)展的契機(jī)。6月27日，僅僅一天的時(shí)間，潘石屹旗下的銀河SOHO就熱銷出27.7億元，足見(jiàn)商業(yè)地產(chǎn)受追捧的熱度。潘石屹流露，實(shí)際上銷售人員從今年年初就開(kāi)端尋找客戶，近日簽約金額其實(shí)是半年多積累客戶、集中簽約的成果。

潘石屹直言，銀河SOHO是一個(gè)商業(yè)寫字樓項(xiàng)目，因此其熱銷也不會(huì)對(duì)北京的住房市場(chǎng)產(chǎn)生任何影響。他分析指出，商業(yè)地產(chǎn)在過(guò)去幾年中，在購(gòu)房按揭利率、首付款比例等方面始終沒(méi)有得到政府給予住房市場(chǎng)的同等優(yōu)惠政策，同樣也沒(méi)有受到政府調(diào)控的影響。

“一個(gè)城市的發(fā)展，不僅要給人們供給住的處所，也要供給工作和花費(fèi)場(chǎng)合，尤其是北京這樣一個(gè)第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重在75%以上的國(guó)際化城市，更要發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)和寫字樓是第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展必不可少的基礎(chǔ)。商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)需要的經(jīng)驗(yàn)和技巧等與住房是不同的，對(duì)地段的請(qǐng)求也更為敏感。保持看好城市中心繁榮區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)。”潘石屹在博客中指出。

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