自家的出租房被中介公司租給他人用于網(wǎng)上賣淫,房主被罰款后,怒告中介公司請求索賠。今天上午,東城法院開庭審理原告劉某訴被告北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司房屋租賃合同糾紛一案。

上午10點40分,劉某訴中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀公司租賃合同糾紛案正式開庭。在法庭上,原告劉某訴稱,2009年10月23日,原、被告簽訂《北京市房屋出租委托代理合同》約定,原告將其所有的安定門外大街10號樓的一套房屋委托被告出租,并約定此房若用于違法運動,原告有權(quán)解除合同,被告承擔200%的違約金。此后,被告違法出租該房給他人用于網(wǎng)上賣淫,2010年5月28日,原告作為房屋產(chǎn)權(quán)人,被公安機關(guān)罰款4400元,原告多次請求解除合同,遭到被告拒絕,為保護自身合法權(quán)益,訴至本院,懇求判令被告向原告支付違約金4400元及賠償原告交納的罰款4400元,并承擔本案訴訟費。

今年49歲的劉先生認為,合同上有具體約定,不得用于任何違法運動,現(xiàn)在出租房既然已被用于違法運動,中介公司就應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約義務(wù)。“而且被告也沒有按照合同約定到公安機關(guān)備案,也沒有交稅,”劉先生說,現(xiàn)在因為被告的違約,他已被派出所罰款4400元,而且對以后的出租也造成了不良影響。

被告方中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理人則認為,一方面他們履行監(jiān)管任務(wù),但不可能監(jiān)督租房者的一舉一動,“他在網(wǎng)上干什么我們不知道”,所承擔的義務(wù)不能寬泛,因此沒有違約情節(jié)。其次,行政機關(guān)的處分行動和中介公司并無關(guān)系。截至發(fā)稿時,此案仍在開庭審理。